房东随意进入租客房间犯法吗
违法的。
首先,房东与房客之间存在的是房屋租赁关系。
根据我国《合同法》第十三章第二百一十二条的规定:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
房客在与房东签订房屋租赁合同,将房子承租后,就相应取得了房屋的使用权。这时,房东对该房产只拥有所有权,房屋的使用权已经在合同约定的期限内转移给了房客。
我国《宪法》第三十九条规定:中华人 民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。这时的"住宅” 是指房客享有的房屋使用权的房子,即使是房东,也是不能随意进入的。
根据我国《治安管理处罚法》第四十条第三款的规定:
非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。 处10日以上15日以下拘留,并处500元以上1000元以下罚款情节较轻的,处5日以上10日以下拘留,并处200元以上500元以下罚款。
扩展资料:
房东对于出租房钥匙的保留:
法律没有明确的规定租房是否房东有权留钥匙。一般情况下,房东不应保留钥匙,因为你租住后属于你的私人空间。如果他人包括房东有钥匙,无法保证你的物品安全与个人隐私。这种情况应当由双方进行协商,并就可能发生的损失赔偿问题进行约定。
但多数情况,很多房东都会留一把钥匙。 正如住旅社的时候,店家留钥匙。发生失物应先报警,由警方来处理。房东留钥匙应事先告之房客,以备应急之须,但房东平时不应随意进入出租房内,门前应先通电话相告,到达时先敲门,确认室内无人时再开门]处理事情。
应急指的是水电发生故障、大雨到来、房东取储藏室原来存放的物品等,另房客丢失钥匙时。同时,房东有权不定期察看出租房,看是否有违规行为,如违反合同内容,搞违法活动如制假窝点、赌窝等,房东有事最好是在房客在家时安排走访。双方都应守信,房东留钥匙是必要的。
租赁房屋时,房东与房客,在是否留有钥匙的问题上,最好能够事先达成共识,并互相知晓,避免今后产生矛盾与麻烦。
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