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对于闲置的厂房，企业为了不浪费资源，应及时处置。闲置厂房出售时，一般通过固定资产清理科目核算，相应的会计分录该如何编制？
出售闲置厂房的会计分录
账务处理如下：
1、将原资产转入清理时：
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产
2、收到资产处置款项时：
借：银行存款
贷：固定资产清理
3、缴纳处置过程中的税费时：
借：固定资产清理
贷：应交税费
4、结转清理损益时：
借：固定资产清理
贷：营业外收入
营业外收入核算内容
营业外收入是属于损益类的科目，借方表示减少，贷方表示增加。
营业外收入主要包括：非货币性资产交换利得、出售无形资产收益、债务重组利得、企业合并损益、盘盈利得、因债权人原因确实无法支付的应付款项、政府补助、教育费附加返还款、罚款收入、捐赠利得等。
营业外收入亦称“营业外收益”。指与生产经营过程无直接关系，应列入当期利润的收入。是企业财务成果的组成部分。
厂房租金会计分录
1、收到租金
借：库存现金/银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税(销项税额)
2、计提折旧
借：其他业务成本
贷：累计折旧
3、支付租金
借：预付账款
贷：银行存款
4、确认费用
借：管理费用
贷：预付账款
处置出售旧厂房会计分录
企业因出售、报废、毁损等原因减少的固定资产要通过“固定资产清理”账户进行核算。
1、转入清理：
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产
2、支付相关费用：
借：固定资产清理
贷：银行存款
3、计算应交纳的营业税：
借：固定资产清理
贷：应交税费——应交营业税
4、出售收入：
借：银行存款
贷：固定资产清理
5、结转清理净损益：
①结转清理净损失：
②结转清理净收益：
借：营业外支出 借：固定资产清理
贷：固定资产清理 贷：营业外收入
【例】2009年4月24日，公司出售一座建筑物，原价2000000元，已使用6年，计提折旧300000元，以银行存款支付清理费用10000元，出售价格收入为1900000元，收到价款存入银行，营业税率为5%。
1、转入清理：
借：固定资产清理1700000
累计折旧 300000
贷：固定资产2000000
2、发生相关费用：
借：固定资产清理10000
贷：银行存款 10000
3、出售收入：
借：银行存款 1900000
贷：固定资产清理 1900000
4、计算应交纳的营业税（收入价格的5%）：
借：固定资产清理 95000
贷：应交税费——应交营业税 95000（1900000×5%）
5、结转清理净收益：
－1700000－10000＋1900000－95000＝95000（元）
借：固定资产清理 95000
贷：营业外收入 95000
做会计分录
1、转入清理：
借：固定资产清理80000
累计折旧 110000
固定资产减值准备10000
贷：固定资产 200000
2、出售收入：
借：银行存款 110000
贷：固定资产清理 110000
3、计算应交纳的营业税：
应纳营业税额＝110000×5%＝5500（元）
借：固定资产清理5500
贷：应交税费——应交营业税5500
4、结转清理净收益：
－80000＋110000－5500＝24500（元）
借：固定资产清理24500
贷：营业外收入 24500
企业因出售、报废、毁损等原因减少的固定资产要通过“固定资产清理”账户进行核算。
1、转入清理：
借：固定资产清理
累计折旧/固定资产减值准备
贷：固定资产
2、发生清理费用：
借：固定资产清理
贷：银行存款
3、出售收入：
借：银行存款
贷：固定资产清理
4、计算应交纳的营业税【只有“出售不动产”时才交】：
借：固定资产清理
贷：应交税费——应交营业税
5、收回残料变价收入/残料入库：
借：银行存款/原材料
贷：固定资产清理
6、保险赔偿：
借：银行存款/其他应收款
贷：固定资产清理
7、结转清理净损益（可画个T型账户）：
①结转清理净损失：
②结转清理净收益：
借：营业外支出 借：固定资产清理
贷：固定资产清理 贷：营业外收入
出售闲置固定资产的会计分录？
借：固定资产清理 13000.00
累计折旧 6000.00
贷：固定资产 19000.00
借：银行存款/库存现金 15000.00
贷：固定资产清理14563.11
应交税费——应交增值税 436.89
借：固定资产清理 100
贷：库存现金 100
借：固定资产清理1463.11
贷：营业外收入1463.11
备注：假设固定资产2009年前购进，且没抵扣进项税
固定资产转入清理。固定资产转入清理时，按固定资产账面价值，借记“固定资产清理”科目，按已计提的累计折旧，借记“累计折旧”科目，按已计提的减值准备，借记“固定资产减值准备”科目，按固定资产账面余额，贷记“固定资产”科目。
扩展资料：
固定资产清理的主要账务处理
（一）企业因出售、转让、报废和毁损、对外投资、融资租赁、非货币性资产交换、债务重组等处置固定资产，按该项固定资产账面净额，借记本科目。
按已计提的累计折旧，借记“累计折旧”科目，原已计提减值准备的，借记“固定资产减值准备”科目，按其账面余额，贷记“固定资产”科目。
（二）清理过程中发生的其他费用以及应支付的相关税费，借记本科目，贷记“银行存款”、“应交税费——应交营业税”等科目。
收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等，借记“银行存款”、“原材料”等科目，贷记本科目。应由保险公司或过失人赔偿的损失，借记“其他应收款”等科目，贷记本科目。
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