认筹金和首付的区别是什么

青稞酒

精选回答

认筹金：就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳款项。

首付：通常情况下，首付是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的一种方式。

主要区别：

（1）可否退还：如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者（有特别约定的除外），但是定金就相对比较困难，如果没有特别约定，定金一般情况下是不退的；

（2）法律约束力：认筹金不具备法律效力，定金也是有法律效应的。如，当事人可以约定一方向对方付定金作为债权的担保；债务人履行债务后，定金应该抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

临窗观景2024-07-04 14:35:04

精选推荐更多>

利用陀螺经纬仪可以测定什么方向

心静

利用陀螺经纬仪可以测定真北方向，陀螺经纬仪是一种将陀螺仪和经纬仪集成在一起的测量仪器。它利用陀螺仪本身的物理特性及地球自转的影响，实现自动寻找真北方向，从而测定任意测站上任意方向的大地方位角。

陀螺经纬仪由陀螺仪和经纬仪两部分组成。经纬仪于1730年由英国人发明，经过金属经纬仪的漫长过程，20世纪20年代发展为光学经纬仪，60年代以来进入电子经纬仪阶段，现已相当先进，向着智能化方向发展。陀螺仪是陀螺经纬仪的主体，主导着整机的发展进程。

陀螺经纬仪按定向准确度可分为工程级和精密级。定向原理除了英美曾经用过的速度式外，一般都用摆式。陀螺仪和经纬仪整体使用，结合方式有下挂式和上架式两类。下挂式仪器是20世纪50年代发展起来的，几乎所有的精密级仪器和自动化程度较高的仪器均属此类。

陀螺经纬仪的使用方式与构造特点有关。一般上架式仪器都用人工测法，下挂式仪器多用自动测法。自动测法仪器主要采用自动跟踪法、多点光电计时法和光电积分法观测。其中，光电积分法最为先进。人工测法主要采用跟踪逆转点法、中天时间法、记时摆幅法和多点记时法观测。
罢了是什么意思

桃花旗袍

罢了，汉语词语，拼音是bà le，语气词，用在陈述句的末尾，有“仅此而已”的意味，对句子的意思起冲淡的作用，前面常跟“不过”、“无非”、“只是”等词呼应；表示容忍，有勉强放过、暂时不深究的意思。

出处：

1、元·关汉卿《金线池》第四折：“他委实不肯便罢了，教我怎生断理？”

2、明·高明《琵琶记·书馆悲逢》：“他把我嘲，难恕饶，你说与我知道，怎肯干休罢了？”

3、清·吴敬梓《儒林外史》第二十二回：“我不说你也罢了，你还问我这些话，这也可笑！”

4、刘大白《洪水》：“人也漂流去，倒也罢了；剩下这没饭吃没屋住的人们，是洪水底洪恩吗？”

5、明·施耐庵《水浒传》第二十三回：“只见枯草丛中钻出两只大虫来，武松道：‘阿呀！我今番罢了！’”

6、《儿女英雄传》第二回：“这可就罢了我了！慢说我没有这样的家当，便有，我也不肯这样做法。”

7、《西游补》第五回：“你四人回去罢了，千万替我谢声。”

8、明·凌濛初《二刻拍案惊奇》卷九：“凤官人还问我姐姐。你只打点迎亲罢了。”

9、《儒林外史》第十九回：“每日清早上是我弟媳妇出来屋后抱柴，你明日众人伏在那里，遇着就抢罢了。”

10、清·曹雪芹《红楼梦》第二十二回：谁又参禅，不过是一时的玩话儿罢了。

11、清·曹雪芹《红楼梦》第三十二回：“我也不过俗中又俗的一个俗人罢了。”

12、鲁迅《两地书·致许广平二》：“我相信写了出来，未必于你有用，但我也只能写出这些罢了。”

13、明·吴承恩《西游记》第二十三回：“哥哥，罢了！罢了！我们遇着鬼了！”

14、《儒林外史》第二十三回：“罢了！我上了这小畜生的当了！”

造句：

1、他不会真的打你，无非吓唬吓唬你罢了。

2、这不过是我的一点学习心得罢了。

3、他不愿意去也就罢了。

4、这道题很难吗？罢了。
搁浅的意思

天道酬勤

搁浅，汉语词语，拼音为gē qiǎn，意思是船因水浅搁住不能动。也比喻事情遇到阻碍而中途停顿。

出自《儒林外史》第四十三回：“盐船搁浅了，我们快帮他去起拨！”

近义词：停止、停息、停留、中止、停顿、停滞。

反义词：沉没、漂浮、畅游。

用法：作动词，形容某件事暂时停顿。

例句：然而最可恶的是她现在要用的辞句，先生都没教过，英文读本上也找不到；她写了半行就搁浅了。

造句：

1、我开始意识到，那种至纯至美的欢乐已搁浅在童年，童年已变得十分遥远和亲切。

2、最远处那戈壁连绵起伏的沙梁，在夕晖尽染中，宛若被定格的金波荡漾的海面。晚风中摇曳的芦苇，就像没来得及起锚远航被搁浅在滩涂的帆影。

3、我倚在时光的寂深处，想象爱情恒远的缠绵。所有的故事，潋滟成文字里的幽怨，搁浅在无眠的夜里。行走在文字里的眷恋，染透了葱翠的思念，漫过记忆的潮岸，荡漾成午夜里一道寂寞的风景。
丰年好大雪珍珠如土金如铁的意思

我的字典里没有不可能

“丰年好大雪，珍珠如土金如铁”指当时金陵四大家族中的薛（谐音“雪”）家，家产丰厚，珍珠如土般堆成山，金银似铁到处都是。出自清·曹雪芹《红楼梦》：“贾不假，白玉为堂金作马。阿房宫，三百里，住不下金陵一个史。东海缺少白玉床，龙王来请金陵王。丰年好大雪，珍珠如土金如铁。”

《红楼梦》是中国古代章回体长篇小说，中国古典四大名著之一，通行本共120回，一般认为前80回是清代作家曹雪芹所著，后40回是清代作家高鹗所补。小说以贾、史、王、薛四大家族的兴衰为背景，以富贵公子贾宝玉为视角，以贾宝玉与林黛玉、薛宝钗的爱情婚姻悲剧为主线，描绘了一批举止见识出于须眉之上的闺阁佳人的人生百态，展现了真正的人性美和悲剧美，可以说是一部从各个角度展现女性美以及中国古代社会世态百相的史诗性著作。

《红楼梦》版本有120回“程本”和80回“脂本”两大系统。程本为程伟元排印的印刷本，脂本为脂砚斋在不同时期抄评的早期手抄本。脂本是程本的底本。

《红楼梦》是一部具有世界影响力的人情小说，中国封建社会的百科全书，传统文化的集大成者。小说作者以“大旨谈情，实录其事”自勉，只按自己的事体情理，按迹循踪，摆脱旧套，新鲜别致，取得了非凡的艺术成就。“真事隐去，假语村言”的特殊笔法更是令后世读者脑洞大开，揣测之说久而遂多。二十世纪以来，《红楼梦》更以其异常出色的艺术成就和丰富深刻的思想底蕴使学术界产生了以为研究对象的专门学问——红学。

常见热点问答

热点搜索

1-20

21-40

41-60

61-80

81-100

101-120

121-140

141-160

161-180

181-200

铝件怎么手工抛光红肥绿瘦电视剧演员表十九课云雀的心愿怎样分段写段意 2006年闰几月手机背景怎么设置成白色智汇管家如何修改wifi密码玉米病虫害有哪些手机时间24小时怎么设置接着奏乐接着舞在第几集 CHIQ和长虹是什么奥德赛的历史影响陈皮柠檬膏的正确做法手机画画软件肉类冷冻保存一般是多少时期鼓励人的经典语句微商烈火如歌结局喝羊奶同时吃栗子可不可以沈听白什么电视剧里的折射率是哪个角比哪个角卷的假发怎么护理被夸说像邻家女孩是啥意思洗衣机桶干燥是什么教师取法乎上什么意思菊花的种类有哪些名称人参果的营养价值长寿区景点优格是什么东西哈弗h6空调冷风怎么打开和关闭营口沿海银行是民营银行吗鱼缸放高锰酸钾怎样能变清水滴筹的爱心值是怎么算的 scp基金会小说在哪看举一个自相矛盾的例子白切羊肉怎么做乳胶枕头怎么辨别真假宁夏公务员省考2020报名时间三方品控是什么意思无证驾驶如何避免拘留高中选修要学吗微信网页版登陆不了怎么回事啊祝愿2021的词 oppoa32私密相册在哪生猪肉怎么保存更新鲜君子兰开花后结的果实是种子吗油缸密封件用什么材质好柴油车尿素多久加一次汉代女子服饰的特点直系亲属可以出庭作证吗 171虚拟号码是什么意思男包什么牌子好十大男包品牌排名丽质是啥意思亡羊补牢的概括简约生活速冻馒头放在冷藏室能保存多久如何管理苹果手机的存储空间杨梅冻冰箱可以放多久电信宽带更换套餐当月就能生效吗内蒙古巴盟有什么好玩的地方三国志战略版侠客军怎么获得铜币空间坐标系xyz有规定吗取而有什么成语山西糕面是什么不落的太阳打一字洗衣服放醋有什么好处魔兽世界怎么遗忘专业技能土壤与生物有怎样的关系呢银川到张液多少公里金银铜铁锡后面是什么学校教育的个体发展功能有哪些康熙的下一位皇帝是谁 make的副词形式是什么平板电脑开机蓝屏怎么一键恢复顺丰快递番禺石基网点地址清宫之后流多少血正常林冲性格特点及其事迹 n95的口罩能反复用吗什么是互联网信托孕酮值低于多少会流血卫衣可以套毛衣吗刑事证明对象具体指的是什么湿空气比热容与哪些因素有关韩国公主琼华扮演者痂掉了留着红色怎么办多久恢复为什么自己炸海蛎饼不够蓬松 QQ群里的照片评论怎么删除分公司能否作为原告 dnf火焰之克瑞夫怎么打支付宝收款码可以发给别人吗宝宝能汗蒸房吗雅旋的寓意怎么把长图片分页打印出来端午节10字以内美句短句蜂糖李成熟时间是什么时候苹果电脑演示机和真机有什么区别为什么豆芽是先生根后发芽简历上的职称怎么填肌肉腿怎么变细谁才是最强宇智波鼬VS宇智波斑屏幕烧瓶什么意思姓苏的木头心脏第二部讲的什么如何防止蜂蜜因水份过重而变质情侣一问一答套路情话有关思考的古代名言长沙市直管公有住房可以出租吗家委会是干什么的快手退货地址在哪里烧腐竹的做法与步骤千岛湖镇有什么好玩的怎样清除PS所有辅助线煮鸡怎么去腥味啊莜面有哪几种做法 34码鞋子内长是多少厘米中国的四大名玉是哪四种数字媒体技术是学什么的上古时期指的是哪些时期四级几分算是过短效避孕药常用的都有哪几种虾是昆虫吗孩子总是爱撒谎怎么办山水甲天下的上一句酒心巧克力里面是什么酒阿里巴巴怎么绑定支付宝蜂王浆是蜂蜜吗牛肉、羊肉、鸡肉、属于刺激性食物吗浦联点贷利率多少玉米枸杞和红枣鸡肉能包汤吗多项式的次数怎么算养生的人都住在青城山什么地方疫情银行按揭可以延期吗信用卡失信怎么恢复一般社团的例会流程是什么黑色扁平海鱼是什么鱼天天用微波炉热饭是否有辐射功率怎么转换成电流怎么获得赶集网积分 vivo y3上市时间贵阳都匀属于什么气候类型如何查看微信好友添加方式美的空调和奥克斯空调哪个好光盘是不是移动硬盘青菜和油菜有啥区别数学中的幂等定理是什么如何做豆芽粉条好吃除斥期间的起算问题风筝怎么放才飞得高阿拉伯首都在那里圣经分几部分谁知道香菇怎样深加工牵引力故障是什么意思两个月的哈士奇吃什么好黑色毛衣配什么帽子好看所有宠物对主人说的话水平衡是指的什么金庸最出名的小说是哪一个学义的寓意蝴蝶兰的叶子特别大好吗胡萝卜骨头汤怎么做什么是IP一键通花椒与花椒木的区别 c照升级a照怎么办理 ipodtouch怎么上网炒股与投资有什么区别水表里q310r80是什么意思河南省民办院校名单考普通话在哪里报名过氧化钠与盐酸反应的本质是什麽微信上面的收藏换手机还在么乘法的验算怎么验 resp过低是什么意思指尖陀螺的零件离婚时有小孩未领证彩礼退吗剪映视频怎么固定封面为什么海水里有那么多鱼书法奖状的荣誉称号有什么人员流失率标准值是多少芋头烂了切掉还能吃吗肇事逃逸起诉事项有哪些凌晨三点吃苹果会胖吗命运2圣14在哪画眉鸟喜欢吃什么虫子一般洗衣机怎么清洁荷花的资料羊说去泰国成语几月份去厦门最好哪些地方必去呢电饭煲出气口溢水怎么办干木耳泡24小时了还能吃吗鸡蛋果冻了能吃吗微信加密如何设置 34中间有个人打一成语疯狂看图手机进水怎么办呢什么来什么到的成语长沙海底世界好玩吗好玩吗联想a808t怎么样描写花的姿态词语有哪些阿豆的小说有哪些跳一跳技巧如何获得高分发膜的正确使用方法三汁焖锅是哪三汁枸杞含糖量高吗卡西欧手表怎么测温度

作文大全