爱问教育

电脑版
提示:原网页已由神马搜索转码, 内容由edu.iask.sina.com.cn提供.
当前位置: 首页教育知识百科

预售房、现房转让的程序有哪些

我怕的是人心
精选回答

预售房转让的基本程序是:

1、转让人和发展商签订书面《预售商品房预售契约》,而且应当于签约后的规定时间内到当地房屋土地管理机关办理预售契约的登记备案手续,交纳印花税,此时该预售契约方才正式生效。

2、转让人和受让人在已生效的预售契约背书栏内签字,并到房屋土地管理部门办理转让登记手续,此时转让人和受让人应按规定各自交纳有关的税费。

3、预售房再转让应按上述程序办理。

现房转让的基本程序是:

1、转让人必须是房产所有权人,并依法获得了房屋所有权证;

2、转让人和受让人应当签订书面房屋转让合同;

3、双方持该合同共同到当地房屋土地管理部门办理房屋过户手续,交纳有关税费。

【法律依据】

根据《城市房地产管理法》第40条规定:房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

橘香2024-03-09 14:10:15

相关推荐

  • 天籁之声
    内蒙古县级市如下:1、乌海市:内蒙古西部新兴工业城市,第一批国家智慧城市试点。2、赤峰市:蒙冀辽三省区接壤处,内蒙古第一人口大市,被称为国家园林城市。3、通辽市:内蒙古自治区最大交通枢纽城市,被称为国家卫生城市...
  • 低调
    惠州海岸线长,海水清澈见底。湖水深达数十米,色彩碧澄,清澈见底。林区的孟达天池,池水清澈见底,群山倒映似群戏水。溪水清澈见底,无污染,水流湍急,乘舟漂流,使人贪图急流溪水的无穷力量。清汤面则清澈见底,调味以盐为...
  • 点颗许愿烟
    1、不同级别的比赛人数是不一样的:①1、NBA,每支球队可以报15人;②按照国际比赛规则的联赛,一个队只能报12人。2、篮球场上5人的位置:1号位组织后卫1人,2号位进攻后卫1人,3、4号位的前锋2人,5号位中...
  • 花自芬芳
    烤箱温度150度,约烤半小时,大约15分钟后牛肉开始出油,烤到牛肉发干即可。牛肉,指从牛身上获得的肉,为常见的肉品之一,来源可以是奶牛、公牛、小母牛,牛的肌肉部分可以切成牛排、牛肉块或牛仔骨,也可以与其他的肉混...
  • 蓝天白云
    可以用虚拟光驱加载CD,获取CDFS的音轨。CDFS(CompactDiscFileSystem)光盘文件系统CDFS.VXD-CDROM文件系统类似于ntfs(微软Windows系统目前默认的文件系统),fa...

精选推荐更多>

  • 我的字典里没有不可能
    小聪明,汉语词汇,拼音:xiǎo cōng ming,释义:在小事情上或枝节方面显露出来的聪明,多损伤大局或不利于长远。常含贬意。是指此人虽聪明伶俐,但不能做到大智若愚,为人处事时总以为别人想不到,而运用自己的谋划和行动来达到自己的目的。
    引证解释:
    1、元·汤式《湘妃引·和陆进之韵》曲:“使聪明休使小聪明,学志诚休学假志诚。”
    2、清·金松岑、曾朴《孽海花》第十四回:“威毅伯笑道:‘只是小儿女有点子小聪明,就要高着眼孔,这结亲一事,老夫倒着实为难。’”
    3、鲁迅《故事新编·非攻》:“我们的老乡公输般,他总是倚恃着自己的一点小聪明,兴风作浪的。”
    4、艾芜《人生哲学的一课》:“我得弄点小聪明,就是装假也不要紧。”
    造句:
    1、张剑总喜欢在同学们面前卖弄那点儿小聪明。
    2、耍小聪明的人,往往聪明反被聪明误,常常把事情弄糟。
    3、你就爱耍这种小聪明,但哪一次不是弄巧成拙,整了自己?
  • 凌鼎圣风
    前一句是“事出”,全句是“事出反常必有妖”。意思是事情反常就一定有奇怪的地方。
    出自清朝纪昀《阅微草堂笔记玉马精变》,原文是:越七八日乃萎落,其根从柱而出,纹理相连,近柱二寸许,尚是枯木,以上乃渐青。先太夫人,曹氏甥也,小时亲见之。咸曰瑞也,外祖雪峰先生曰:物之反常者为妖,何瑞之有!曹氏亦式微。
    译文:
    花叶繁茂下垂,过了七八天才枯萎谢落。花的根从柱生出,纹理与柱相连;靠近柱子二寸光景,还是枯木,往上才渐渐发青。先母太夫人是曹氏的外甥女,小时亲眼见过厅柱的牡丹,当时都认为是吉祥征兆。我的外祖雪峰先生说:“反常的物就是妖,哪有什么吉祥征兆?”后来曹氏门庭也衰落了。
    纪昀(1724.7.26-1805.3.14),字晓岚,一字春帆,晚号石云,道号观弈道人,直隶献县(今河北沧州市)人。清代政治家、文学家,乾隆年间官员。历官左都御史,兵部、礼部尚书、协办大学士加太子太保管国子监事致仕,曾任《四库全书》总纂修官。
  • 夜风来兮
    《诫子书》的体裁是书信,《诫子书》是政治家诸葛亮临终前写给他儿子诸葛瞻的一封家书。
    原文:
    夫君子之行,静以修身,俭以养德。非淡泊无以明志,非宁静无以致远。夫学须静也,才须学也,非学无以广才,非志无以成学。淫慢则不能励精,险躁则不能治性。年与时驰,意与日去,遂成枯落,多不接世,悲守穷庐,将复何及!
    译文:
    君子的行为操守,从宁静来提高自身的修养,以节俭来培养自己的品德。不恬静寡欲无法明确志向,不排除外来干扰无法达到远大目标。学习必须静心专一,而才干来自学习。不学习就无法增长才干,没有志向就无法使学习有所成就。放纵懒散就无法振奋精神,急躁冒险就不能陶冶性情。年华随时光而飞驰,意志随岁月而流逝。最终枯败零落,大多不接触世事、不为社会所用,只能悲哀地坐守着那穷困的居舍,其时悔恨又怎么来得及?
    文章阐述修身养性、治学做人的深刻道理。从文中可以看出诸葛亮是一位品格高洁、才学渊博的父亲,对儿子的殷殷教诲与无限期望尽在此书中。全文通过智慧理性、简练谨严的文字,将普天下为人父者的爱子之情表达得非常深切,成为后世历代学子修身立志的名篇,并入选中国义务教育语文教材。
  • 漫游者
    正余弦公式互换有:
    sin(π/2-α)=cosα。
    cos(π/2-α)=sinα。
    sin(π/2+α)=cosα。
    cos(π/2+α)=-sinα。
    cos(π-α)=-cosα。
    sin(3π/2-α)=-cosα。
    cos(3π/2-α)=-sinα。
    sin(3π/2+α)=-cosα。
    cos(3π/2+α)=sinα。
    互换口诀:奇变偶不变,符号看象限。
    正弦(sine),数学术语,在直角三角形中,任意一锐角∠A的对边与斜边的比叫做∠A的正弦,记作sinA(由英语sine一词简写得来),即sinA=∠A的对边/斜边。
    余弦(余弦函数),三角函数的一种。在Rt△ABC(直角三角形)中,∠C=90°(如概述图所示),∠A的余弦是它的邻边比三角形的斜边,即cosA=b/c,也可写为cosa=AC/AB。余弦函数:f(x)=cosx(x∈R)。
常见热点问答
热点搜索
1-20
21-40
41-60
61-80
81-100
101-120
121-140
141-160
161-180
181-200
三纹鱼头怎么煮最好吃 澳大利亚的位置 学校的国旗杆多少米 去皮芋头怎么保存不发红急 手机用哪种软件拍视频好 挖掘机行业为什么这么火 雪蟹的做法 房地产五证合一是哪五证 输液扎止血带多少厘米 健步如飞的动物指什么生肖 学科语文专业学什么 电子客票怎么乘车 光动能手表怕磁埸干扰吗 请问国内航空大学有哪些我学地勤 树木裁截表木头的立方表册 古代虚词有哪些 主力出货和洗盘的区别是什么 太极拳的外三合与内三合各指什么 德国民间文化是什么 皇帝的龙椅是金的吗 大米怎么打浆 我的世界沙子叠加的方法 长城经过哪几个城市 什么叫压缩行程上止点 红烧鲶鱼的做法步骤 角平分线做法的理论依据 吉林长春的好吃的都有什么 鸟的动作描写 刘念柳青阳是什么电视剧 清明时节雨纷纷是描写气候的吗快 女人多吃榴莲好吗 面粉是用什么植物做的 win10怎么调整显示器缩放比 一体水槽选购技巧是什么 饺子馅放鸡蛋起什么作用 猫咪巧克力做法图解 95500怎样转人工客服 黑木耳能和枣一起吃么 骑马与砍杀怎么卖东西 金字塔是什么形状的 山药是不是都有粘液 慕斯蛋糕的由来 一本书上面一个益打一成语 心情和健康的名言 什么吹什么话擂成语 上海虹桥国家会展中心门票咋么买 人类文明进程中认知游戏有哪些 红烧猪j脚做法 跳蚤分公母吗 金融业属于第几产业 被窝是青春的坟墓主要讲了什么 百万英雄怎么报名 形容群英的成语 泰山奶奶庙在哪个位置 皮鞋有污渍了怎么清理 四级成绩多久能出来 温岭属于哪里管的 白果是属于凉性吗 学校社团联人事部的职能和机构 小天鹅洗衣机出现E4什么意思 黑皮草怎么搭配时尚 苹果树春天开不开花 万婴幼儿园怎么样 怎么锻炼肩胛骨及周边的肌肉 梳妆台能摆在窗户下吗 社会公德的概念 油漆刷几遍比较好 汽车离合器片多长时间换一次 炒青菜需要放酱油吗 粉红女郎中万人迷的经典语录 强制送精神病人入院需要什么手续 请问遛娃是什么意思 佳能135f2镜头怎么样 导购式赞赏什么意思什么梗 二手房买卖有年数限制吗 如何查看电脑cpu是否够用 oppoa59怎么调屏颜色 银耳过了保质期还能吃吗 黑豆牛肉粥怎么煮 民办学校是企业单位吗 书翁怎么用 土地使用费入什么会计科目 搪瓷和砂锅哪个煲汤好一点 腌制小蟹子怎么做好吃 如何鉴别已购公有住房 窗帘有什么材质 锻炼多久能有明显的效果 琥珀核桃做法烤箱 李白何时何地何因死去 lloyd项链质量怎么样 微信群里发的小视频有毒吗 力的三要素是指什么 哪种动物和人有相似的指纹 微信登陆环境异常被封号怎么办 怎么煮小米和大米粥 电视机自动关机如何处理 怎么做排骨炖土豆啊 口琴训练音孔方法 柳树有什么特点 单反相机如何照相 哪些鱼含有的毒素较少 福建白茶属于什么茶红茶还是绿茶 chaton是什么软件 佳木斯职业技术学校 很恨自己成语怎么形容 怎么查看单反坏点 BIOS密码是什么 毕业时怎么分辨一本和二本的 石油工程本科专业课程有哪些 黄陂区美食 手机触摸屏出现类似气泡的东西 阳光的两种用法是什么结构 旅游开发与旅游规划的区别 师德是不是教师职业道德 桑梓情什么意思 描写父母语言的句子 如何正确使用锯弓进行切割 王者荣耀如何显示荣耀称号 毛巾使用注意事项有什么 38周多一小时胎动多少正常 关于民族团结的简短语言 纳米不脏衣的原理是什么 上官婉儿皮肤梁祝怎么得 珠联璧合、佳偶天成是什么意思 成语什么面什么方 抽油烟机串味怎么解决 跌宕起伏能形容人生吗 邮票的齿孔是谁发明的 施耐庵哪里人 什么时代的人 鸡蛋红枣枸杞粥的做法 东区美食 尘是什么生肖 京东商城的滨河站在哪里 华硕笔记本键盘灯怎么开 以浩字开头的成语 冲浆豆腐的做法 showergel可以洗头吗 河北保定有哪些二本学校 木瓜蒂发霉可以吃吗 什么是三氯青氨 为什么自己包的包子蒸好后皮很硬 养胃吃什么好 英国文学作品 苦的四季豆可以吃吗 电信话费欠费不交会怎么样 研究生好还是博士好还是硕士好 农行卡怎么办理 igbt模块特点 炉石传说如何充值 词语性情大变什么意思 苹果手机是什么时候进入中国的 如何洗掉手上的水彩笔 坚韧不拔和坚忍不拔有什么区别 能否用微波炉做锡纸鲈鱼 怎么让电脑不能上网 皮蛋能和红薯叶一起吃吗 食用油和食用调和油有什么区别 龟头上的白点怎么办 王者荣耀反向冲分会不会封号 蔬菜胡瓜的做法 沈腾演过的电影有哪些 舞台烟雾机的使用注意事项 多吃大蒜对肾不利吗 如何删除第三方recovery 大航海时代2如何提高声望 豆腐不焯水可以吃吗 2019老师圣诞节贺卡祝福语 碧丽珠是什么 拍胸片要解内衣吗 煎饼果子的酱是怎么调的 如果手机屏幕碎了怎么办 电脑桌面向右移动了怎么办啊 痰为什么是咸的 小学生不按时完成作业怎么办 曹字有哪些成语 牛奶能和红糖一起冲吗 白酒和香蕉能同时吃吗 路由器PiN码怎么设置默认 关于水的成语 永磁无刷电动机有哪两种 rio微醺多少度 海绵床垫对身体有害吗 长顺县美食 石陨石的内部一般是什么颜色 dnf刀魂之卡赞怎么变大 康熙年间二废太子的起因 乾隆皇帝到底有几个皇后 进行财产清查有哪些意义 熟食趁热真空包装可以吗 南瓜子怎么吃 描写自然奇观的成语 尚书台是什么机构 放在水里会变大的球吃了好久 在冬眠的蛇吃老鼠吗 股票流动性是什么意思 矣进宏弹跳高度多少米 关于爱情的说说图片大全 泡米椒的制作方法 反字旁的字有哪些 孟郊贾岛并称为什么
1-20
21-40
41-60
61-80
81-100
101-120
121-140
141-160
161-180
181-200
关于高温作业 番茄木桶汽水肉做法 2.5升白酒几斤 黑暗时代第六天困难怎么过 天猫显示退款成功钱什么时候到账 三极管的放大原理 百香果的吃法有几种 三角形在人形天桥中的作用是什么 13读作和写作怎么写 计算机三级软件测试 多少天养成一个习惯21还是28 红外线夜视仪能看穿墙吗 为什么老猢狲烧雷东宝账本 内审资格证取消了吗 抖音合拍怎么弄 苹果酷狗怎么没有音量增强 为什么冰棒放在棉被里化得慢 微信群里如何设置抽奖 天时不如地利地利不如人和意思 牛肉不能和生姜一起食用吗 0.05克等于多少毫克 关于张德芬的书籍 炸饹馇签子怎么做 电转不冲击是什么问题 072公顷等于多少平方米 青豆不能和什么一起吃 糯米酒曲的制作过程 物体温度升高内能一定增加吗 刷机安装包升级失败 绍兴北站是高铁站吗 新车第二年怎么领取年检标志 大米小米薏米粥怎么做好吃 关于奋发的名人名言 鸡腿怎么炸会外酥里嫩 宝来备胎怎么取下来 电瓶车后轮抱死了是什么原因啊 关于志气的古代名言 东北财经大学的保险学的就业前景 人类到底有没有登上月球 乘字是什么结构 什么耳机低音效果好 将4进1什么意思 区间和取值范围 寿司是哪个国家发明的 莲雾和芒果能一起吃吗 历久弥新是什么意思 四九城门作用 顺风快递武汉到江苏要几天 晚上吃泡面会胖吗 定焦头为什么还对焦 什么音什么梁 庶女锦兰改编哪部小说 卷心菜没炒熟能吃吗 生物安全管理制度 鼻烟怎么抽啊 lol隐藏分怎么快速提高 成年公泰迪特别喜欢咬人怎么办 灯泡为什么放嘴巴里拿不出来 山西大同1路公交路线 三沙市离三亚多少公里 中古战锤的主要种族 混凝土开裂的原因有哪些 pc版卖家页面在手机怎么找到 描写坚强毅力的名言 高考成绩一般什么时候发布 成语什么观止 酒会结冰吗 云南包浆豆腐怎么弄的 上海的贵族学校 苹果6plus怎么不让屏幕旋转 excel怎么取消隐藏的行 为什么有的安置房没有房产证 冬天做什么水果奶昔好呢 面包菌是什么原因形成的 意式马卡龙与法式马卡龙哪个好吃 关于进口红酒法国AOC的问题 报销车费费用报销单怎么填写 耐克有内增高鞋吗 苹果手机美版和国版有什么区别吗 醋与什么食物相克 恶意软件有哪些 kda怎么算 啤酒加黄酒怎样 天敏网络机顶盒怎么安装软件 我国经济林主要分布在哪 为什么气动打磨机停止不转 人人贷的U计划现在可以续期吗 铁船为什么不会沉 过期香油可以做什么 品茗安全计算软件 猩红热是什么病 小麦淀粉就是澄粉吗 修坟为什么要到大寒节气 相对性状有什么和什么之分 Word如何关闭自动保存功能 淘宝不能追加评价 奔驰e300后视镜加热在哪里 莲子桂圆红枣汤可以天天吃吗 什么叫插画 十二生肖哪个动物身轻如燕 一卷胶卷多少张 无质量问题不退合法吗 土里的虫子怎么杀 蓝蓝的照样子写词语 安能快递和安能物流不是一个吗 为什么微信发照片一直在发送中 有qi字音的褒义的成语 粘在盘子上的年糕怎么清洗干净 七成八是十分之多少 桂味荔枝口感特点 钢铁是怎样炼成的第十八章概括 深藏功与名是什么意思 氯化镁有毒吗 猪肝怎样腌制好吃 黑木耳可以同萝卜一起吃吗 黄尾鱼刺多吗 烤箱版麻酱烧饼怎么做 沙漠玫瑰怎样剪枝 张弓搭箭的意思 漆皮需要如何保养 在宇宙的另一边加法是什么样的 泯字开头成语接龙 对衣服的描述 怎样复习微观经济学 vivox50防水吗 怎么关闭康佳电视的屏保程序 茶花和茶梅的区别 公司车过户给个人需要纳税吗 螺旋传动有哪些特点 小龙虾有多少营养成分 想做蔬菜配送怎么起步 油烟机的油盒怎么拆 上海迪士尼乐园有蹦极项目嘛 中央空调清洗方法 勤学好问的名言是好问 怎样做正宗的泡椒鱼翅别复制啊 蛋白质的二级结构包括哪些类型 肠胃不好可以吃红番吗 服装设计专业应该考些什么证呢 磷杉醇是什么 核桃外皮发霉了还能吃吗 黄金首饰有没有保修期 桃花菊花梅花分别有什么象征意义 狼的天敌是鹰吗 踏破铁靴得来全不费功夫意思 安家的楼彼是什么意思 xboxone和s手柄区别 什么是变态混凝土 住寄宿家庭要带礼物吗 金属有哪些重要的特性最多写六个 9700kf配什么主板 我的世界玩家生存矿石有什么作用 苹果手机怎么发送定位照片 文科生大学都有哪些专业可报呢 运动鞋刷完有黄印怎么办 形容喜庆的成语有哪些 怎样腌制酸菜才能不腐烂 如何在iPhone上编辑图片啊 怎样关闭电脑的广告弹窗 一厘米等于多少米 大河钓鱼怎么配料 怎么打开光盘里的隐藏文件 光料衣服油渍怎么去除 净收入怎样计算 玉米如何传播 去欧洲旅游买什么东西比较划算 微信账号怎么修修改啊 平度各镇的邮编是多少 怎么瘦胸口的肉 手工割面筋的做法 驾驶证到期可以延迟多长时间 什么仙人掌不能吃 张译笑的视频是什么电视剧 eomonth函数什么意思 秦冉程隽什么小说名字 酸奶什么牌子好 如何让家用天然气变成使用猛火灶 油茶面怎么吃 化妆品入门 槟榔可以带上飞机吗 牡丹江哪里有全天开放的羽毛球馆 什么是工程门 信用卡的好处有哪些 我下面给你吃是什么意思 平菇菌棒长满后怎样开口管理 广州适合夏天去旅游吗 自发反应的定义 合同解除后应该怎么办呢 亲兄热弟老四帮老二要账是哪一集 怎样才能快速的离婚 友谊祝福语简短8个字 二套房如何界定 连绵不断意思相同的词语是什么 深蹲是什么面的动作 东北的烟有哪些牌子 什么竹的竹笋可以吃 柠檬汁有哪些营养含量 qq空间封面怎么自己上传照片 四大门阀是什么 国防科技大学算军校吗
作文大全
1-20
21-40
41-60
61-80
81-100
101-120
121-140
141-160
161-180
181-200