购买土地建造厂房如何入账

购买土地建造厂房如何入账

由于产品生产需要，公司一般会选择购买闲置土地作为厂房，对于购买土地建造厂房的业务，应设置无形资产、固定资产等科目核算，有关账务处理怎么做？

购买土地建造厂房分录

一、如果购买的土地取得了相关的文件、证件（土地证）和发票，那么应该确认无形资产在使用期限内摊销。摊销年限由土地证上的使用年限为准，此时应当编制的会计分录如下所示：

借：无形资产-土地使用权

贷：银行存款

摊销（按土地证上的使用所限确定摊销年限），此时应当编制的会计分录如下所示：

借：管理费用-无形资产摊销

贷：无形资产-土地使用权

二、如果购买的土地没有相应的证件，新建厂房先做“在建工程”，建好后记入“固定资产”。

1、建造时。

借：在建工程-厂房项目

贷：银行存款

2、建好后。

借：固定资产-厂房

贷：在建工程-厂房项目

3、每月计提折旧时。

借：管理费用-折旧费

贷：累计折旧-厂房

什么是无形资产？

无形资产，即企业所拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

什么是固定资产？

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。

在建工程是什么？

在建工程是指企业资产的新建、改扩建或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。