【导语】:广州市调整优化差别化住房信贷政策,广州首套房首付最低15%、取消利率下限。详情请看下文。
为贯彻落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,促进广州房地产市场平稳健康发展,按照《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等文件要求,广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则,根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求,对广州市差别化住房信贷政策作以下调整:
一、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,取消利率下限。
二、对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%,取消利率下限。
三、在广州市非限购区域内,对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平;对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。
四、在广州市限购区域内,对于拥有2套及以上住房的居民家庭暂停发放商业性个人住房贷款。
居民家庭住房套数的认定,要按照《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》等文件要求,以城市政府相关部门出具的住房套数查询结果或认定证明显示的居民家庭已拥有住房套数核算。
上述政策自2024年5月29日起执行。在2024年5月29日前(不含5月29日),已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签,商业性个人住房贷款政策按原规定执行。银行业金融机构根据上述要求,结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,按照市场化、法治化原则合理确定每笔贷款的具体首付比例和利率水平。
在广州申请公积金贷款购房的首付款比例,根据不同情况会有所变化,如在广州无房无贷款记录的,申请公积金贷款时首付款比例不低于20%。
《广州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》明确,进一步加强个人住房贷款审贷管理,严格审查购房首付资金来源和住房贷款借款人还款能力,严防消费贷、经营贷等资金违规流入房地
合格考生不代表已录取,需按招生程序由广东省招生委员会办公室在提前录取批次按高分到低分组织投档后,由报考的相应军队院校进行录取。
广州博物馆主馆及下属各个分馆(镇海楼展区、仲元楼展区、三元里人民抗英斗争纪念馆、“三·二九”起义指挥部旧址纪念馆)自7月9日起实行免预约入馆。
为了保障游客的出行安全和参观体验,黄埔军校旧址纪念馆将继续执行免费预约参观制。详见正文!
广州城管的网上开放体验馆改版升级,重新上线啦!能了解广州城管的业务工作,还能在便捷服务体验中、感受城市管理带来的生活便利与科学智慧哦!
三伏贴”是我国传统中医特色疗法“冬病夏治”的其中一种治疗手段,要抓住“冬病夏治“的时机。
7月10日起,港澳永久性居民中的非中国籍人员可申办来往内地通行证件啦!来往港澳与内地更便利
未来有你2024广州站将于7月4日在大麦上正式开票!正式开票时间:7月4日18:18。
按照项目初定工期,梅龙高铁预计9月底具备开通条件。广州出发,2个小时到梅州!详见正文!
日,象征着调度指挥权、属地管理权、设备操作权的“金钥匙”从建设单位正式交到运营单位手上,标志着广州地铁十一号线轨行区及首批车站顺利完成“三权”移交。
公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额一定的标准,包括1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。详见正文!
2024年广州公办中小学收费多少?
2024-07-09 16:32来源:广州本地宝
广州南沙公租房2024年房源情况和分配对象
2024-07-09 16:25来源:广州工会
广州番禺公租房2024年申请条件及流程
2024-07-09 16:16来源:广州工会
2024广州华南国家植物园开放时间
2024-07-09 15:23来源:华南植物园
广州莲花山莲花仙境部分时段人工水雾暂停开启
2024-07-09 15:06来源:广州莲花山旅游区
2024微信公众号可以修改标题了
2024-07-09 15:01来源:微信派
中国消防救援学院招收广东青年学生考核测试合格人员名单
2024-07-09 14:48来源:广东省教育考试院
2024外籍配偶可以申请口岸签证来内地探亲吗?
2024-07-09 14:42来源:国家移民管理局
2024广州南沙事业单位公开招聘110人
2024-07-09 14:14来源:广州南沙发布
2024广州中考810分构成表
2024-07-09 13:57来源:广州本地宝
【导语】:广州市调整优化差别化住房信贷政策,广州首套房首付最低15%、取消利率下限。详情请看下文。
为贯彻落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,促进广州房地产市场平稳健康发展,按照《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等文件要求,广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则,根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求,对广州市差别化住房信贷政策作以下调整:
一、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,取消利率下限。
二、对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%,取消利率下限。
三、在广州市非限购区域内,对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平;对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。
四、在广州市限购区域内,对于拥有2套及以上住房的居民家庭暂停发放商业性个人住房贷款。
居民家庭住房套数的认定,要按照《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》等文件要求,以城市政府相关部门出具的住房套数查询结果或认定证明显示的居民家庭已拥有住房套数核算。
上述政策自2024年5月29日起执行。在2024年5月29日前(不含5月29日),已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签,商业性个人住房贷款政策按原规定执行。银行业金融机构根据上述要求,结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,按照市场化、法治化原则合理确定每笔贷款的具体首付比例和利率水平。