夫妻共有房屋在离婚时该怎么分割

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•       一、一般情况下是一人一半。如果无法达成共识，根据《婚姻法解释
        (二)》第20条规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
        (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
        (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
        (三)双方均不主张房屋所有权。
        二、根据《婚姻法解释
        (二)》第19条的规定：“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。”
        对于父母给子女出资买房的情况，《婚姻法解释
        (二)》第22条规定分为婚前行为和婚后行为区别对待：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
        当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

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        杨***

        2024-06-26 21:00:47

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