继承房子后再买房算刚需房吗

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•       继承取得的房屋并不是通过购买取得的，所以一般情况下是不属于二套房，但各地对二套房认定的标准是不一样的，要参考各地的政策。
        二套房的判断标准：
        1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。
        2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。
        3、全款买过一套房，卖掉了，房屋登记系统查不到，再贷款买房，不算二套。
        4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房算二套。
        5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。

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        张***

        2024-06-25 03:01:44

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