购房的注意事项都有哪些

有下列注意事项：

如果购买的是新房，要注意开发商是否五证齐全。

如果购买的是二手房，要注意卖房人是否是房屋的产权所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的要注意共有人是否同意卖房。

要注意购房合同中的各项条款是否合理合法，是否存在霸王条款。

注意违约责任的约定是否明确。

注意要明确约定好办理过户的时间。

【法律依据】

《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

（一）当事人的名称或者姓名和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。