转租的房屋需要注意什么
好评回答
清雅淡然2024-04-16 00:57:34
操作方法
房租的租赁也涉及到租赁合同纠纷,根据租赁合同纠纷的解释,房租转租需要得到房屋所有人的同意。
如果未征得房屋所有人的同意,而转租给第三人的,应当认定为非法转租。
如果是转租人未告知房东,但是房东知晓六个月以后,也未做出任何表示的,就应该算同意转租。
因此,在房租转租的问题上,要注意的就是,提前告知房东,同时转租房协议上也必须有房东在场时才能签订相应的转租合同。
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最新回答 换一换
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问:空调内机结冰是什么原因怎么处理
答:
答:1、制冷剂不足。由于安装或使用时间较久等原因,会出现制冷剂泄漏或渗漏。制冷系统内制冷剂减少后,便造成蒸发压力过低,导致空调内机结冰。2、压缩机效率低。压缩机故障使用时间长久,压缩机压缩效率降低,或压缩机配气系统损坏,造成压力过低而结冰。3、制冷剂偏多。一些空调器因移位、泄漏等原因而重新注入制冷剂。操作不当加多了制冷剂,造成过多制冷剂流到蒸发器后部分蒸发而结冰。4、温度设置太低。一些用户把空调器温度设置过低,空调器制冷量跟不上,房间温度降不到设定温度而长时间开机,或者停机时间很短,也会造成空调内机结冰。
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