夫妻离婚房产过户手续是怎样的

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•       1、协议离婚房产过户需要准备材料有：
        (1)关于房产分割的离婚协议书；
        (2)离婚证及复印件；
        (3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
        (4)房产证；
        (5)身份证明及复印件。
        2、诉讼离婚房产过户需要准备材料有：
        (1)生效的法院判决书及复印件；
        (2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
        (3)身份证明及复印件；
        (4)房产证。
        3、析产基本步骤：
        (1)到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；
        (2)到交易中心办理转绘；
        (3)到房管局办理免征契税申请；
        (4)办理析产登记手续并缴交登记费；
        (5)取证。

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        阳***

        2024-06-24 03:01:45

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