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问题分析：以下是我对预告登记抵押所具备的法律效力提出以下几点分析和总结： 首先，预告登记能够有效地保护债权人享有的债权请求权，使之具有排他性效力。 换言之，经过预告登记的债权请求权，可以对抗在其后发生的任何与此请求权存在冲突的不动产物权的处分行为。 预告登记的独特之处在于，它使得所保护的债权请求权的效力得以延伸至物权领域，在未得到预告登记权利人明确同意的情况下，能够产生否定物权变动的法律效果。 其次，预告登记本身并不赋予债权人优先受偿的权利，而仅仅具有对抗第三方的效力。 抵押权预告登记所登记的内容，实际上只是一项关于未来设立抵押权的请求权，这种请求权具有排他性的特征。 最后，抵押权预告登记的主要目的，仅仅是为了确保债权人在未来能够顺利地对已登记的房产行使抵押权。 然而，在实际操作中，即使债权人已经完成了抵押权预告登记手续，他们仍然需要在符合办理抵押权登记的所有条件后，及时进行抵押权登记，否则将无法获得优先受偿的法律地位。 【法律依据】 《民法典》第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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问题分析：关于淘宝卖家做虚假宣传是不是可以投诉的问题,根据相关政策法规分析如下： 做虚假宣传，可以投诉维权。 对引人误解的虚假宣传不正当竞争行为，法律规定，对经营者利用广告或其他方法，对商品作虚假宣传的； 工商行政管理机关应当责令停止违法行为，消除影响，可以根据情节处二十万元以上一百万元以下的罚款； 情节严重的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照。 对广告的经营者、广告的发布者在明知或者应知的情况下，代理、设计、制作、发布虚假广告的； 工商行政管理机关应当责令停止违法行为，没收广告费用，并处广告费用一倍以上五倍以下的罚款，情节严重的，依法停止其广告业务。 《反不正当竞争法》第二十条 经营者违反本法第八条规定对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传； 或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处二十万元以上一百万元以下的罚款； 情节严重的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照。经营者违反本法第八条规定，属于发布虚假广告的，依照 《中华人民共和国广告法》的规定处罚。

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问题分析：《中华人民共和国民法典》明文规定了针对物业纠纷的诉讼期限为三年，该诉讼期限自权利人知晓或理应知晓自身合规权益受到侵害之日起开始计算，然而在物业纷争实际发生后，物业管理企业与其所负责服务的各业主之间若能通过协商、调解等多元化解方式加以解决，则均可截断诉讼期限的自然延续。

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问题分析：在非医疗事故范畴内，仍然有可能通过提起诉讼的方式来主张民事侵权损害赔偿。 当行为人对他人实施了侵犯人身权利的行为时，应承担包括医疗费用、护理费用、交通费用、营养费用、住院伙食补助费用等在内的为治疗和康复所必需的合理费用，同时还需赔偿因误工而导致的收入损失。 若受害者因此次侵权行为而致残，则行为人还须支付辅助器具费用及残疾赔偿金； 若受害者不幸身亡，则行为人还须支付丧葬费用及死亡赔偿金。 【法律依据】 《民法典》第一千一百七十九条，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

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问题分析：依据人口分配所得的安置房产所有权归属何方呢倘若私人住宅遭遇拆迁，根据房产面积进行赔偿的话，收益将属于产权所有者，而产权所有者需负责向同居住者支付相应补偿。 至于公房拆迁的情况下，其收益理应由房屋租赁者以及共同居住者，即是我们所谓的同住人共享。 首先，在拆迁过程中，房屋内必须存在户籍登记（仅有以下三种情况可视为例外），若不存在户籍，便无法被界定为同住人。 其次，在拥有户籍的基础上，居住时间须达一年以上（以房屋征收决策做出之际为准）。 如从未在该房屋内生活过，这种情况往往会被称为空户，无法被认证为同住人。 同时满足以上两个条件之后，仍需考虑是否具备无其余住房或尽管拥有其余住房但居住条件异常艰苦这一情形来认定为同住人身份。 在此前提条件下，三种例外的房屋内必须存在户口情况分别如下： 1. 拥有本市常驻户口，直至拆迁许可证发放之日，因婚配居住于被拆迁公有住房之中，即便居住未满一年，亦视作同住人； 2. 常规状况下，在本市并无常驻户口，直至拆迁许可证发放之日，因婚配并且已在被拆迁公有住房之中居住期满五年，亦可视作同住人； 3. 基金拆迁之时，由于服兵役、研习大学课程或入狱等原因，户籍被迁移出被拆公有居住房屋，并且在本市其它地方尚无福利性质房屋拥有，同样视作同住人。 然而，当出现某个特定情况时，即使满足上述所有条件，但在基金拆迁时当事人年纪尚小（即未满十八岁），仍无法被确认为同住人资格。

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问题分析：关于如何遵循法定程序在法院办理离婚手续的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1. 首先，您需以原告身份前往本辖区基层法院领取有关诉讼文书的底稿，并着手撰写起诉书。 2. 其次，您需要着手收集与案件相关的证据材料，例如结婚证书、财产清单以及其他相关证据材料，将其复印备份，并在提交起诉书时附上一式两份的起诉状副本、证据材料复印件以及相应的诉讼费用至法院立案庭。 3. 接下来，您需要耐心等待法院通知被告方应诉（即向双方发送起诉材料），并向双方发放开庭传票，以确定最终的开庭日期。 4. 在开庭之前，您需要做好充分的心理准备，包括对离婚事宜、子女抚养权问题（包括主张由哪一方抚养以及抚养费用的分担）、财产分割方案等方面的考虑和规划。 5. 在开庭当日，您需要进行法庭陈述，宣读起诉状，倾听被告方的答辩意见，接受法庭针对婚姻状况评估、子女情况、财产情况等方面的调查，参与法庭辩论环节，积极参与法庭调解（这是必要的程序），并在最后做出总结性陈述。 6. 最后，您需要耐心等待法院的裁决结果。 如果您被判定离婚或通过调解达成了离婚协议，那么您的婚姻关系将会立即解除。 法律规定： 《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。怎么去法院离婚，

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问题分析：根据相关法律规定，倘若您不幸遭遇跟腱断裂的情况，通常将被认定为七级伤残等级。 关于七级伤残的评定原则，即机构在确认伤者器官大部分缺损或畸形，并伴有轻度功能障碍或并发症时，需对其进行一般性的医疗依赖。 然而，由于伤者未出现生活自理困难的现象，因此可以评判为七级残疾。 详细而言，七级伤残可能涉及到以下几种具体状况：双足足弓结构历经严重损伤； 手臂或腿部功能丧失分值达到或超过60分； 单侧下肢从踝关节以上部位缺失； 以及其它符合上述条件的情况。 《人体损伤致残程度分级》4.4 致残等级划分 本标准将人体损伤致残程度划分为10个等级，从一级(人体致残率100%)到十级(人体致残率10%)，每级致残率相差10%。致残程度等级划分依据见附录A。

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问题分析：小孩打赏主播，理论上钱是应该可以退回来的，但想要把钱要回来家长必须举证证明刷礼物的行为是孩子自己操作的。 根据我国法律规定，无民事行为能力人和限制民事行为能力人，订立的合同是无效的。 无民事行为能力人指的就是婴儿、精神病患者； 和老年痴呆症患者等没有行为能力的人，这种人订立的合同是完全无效的。 限制行为能力人的情况则稍有不同。 《民法典》第一百四十五条 限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效； 实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。 法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

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问题分析：竣工资料代签的法律责任是：当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的，行为应当认定为有效； 第三人未经当事人的授权用其名义代签的，行为对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。 《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

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问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 在步入婚姻殿堂之后，倘若伴侣之间出现了不忠行为，无疑会给这段关系带来严重伤害。 关于离婚财产的分配问题，存在着协商分割以及诉讼分割两大解决途径。 当面临离婚抉择之际，若双方或其中一方拥有合法婚姻财产协议的话，则应该按照该协议规定来划分财产； 至于夫妻共同财产的分割事宜，通常情况下需要遵循公平平等的原则加以处理，特殊情况下可以适度调整，对于存在分歧的部分，法院有权根据实际情况做出判决。 所以，无须担心婚内出轨会直接影响到离婚时对夫妻共同财产的分割结果。 正常情况下，法院在受理离婚案件时，会综合考量各种因素，包括均等分割原则、保护妇女儿童权益原则，以及照顾无过错方及生活困难一方的原则，来制定财产分割方案。 然而，即便成功获取到了对方的婚外情证据，这也仅仅只是法官在裁决过程中酌情考虑的一项因素而已，并不能必然地改变财产分割的最终结果。 许多当事人为了能够在离婚时分得更多的财产，不惜付出高昂的代价去收集此类证据，实际上他们可能已经陷入了一种误解之中。 如果涉及到有配偶者与他人同居”或者重婚”这样的情况，法院可以依据这些事实来判定离婚，同时无过错方还有权要求对方支付离婚所引发的精神损失赔偿金。 【法律依据】 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。