万绿春天楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：万绿春天
楼盘别名：万绿春天
区域商圈：东源县
物业类型：住宅
参考单价：4500元/㎡降价通知
产权年限：70年
开盘/加推：2023-08-26新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：东源县河源市东源县越王大道中段发地址到手机
售楼处地址：河源市东源县越王大道中段

建筑规划

交房时间：2024-07-31
装修情况：毛坯
楼栋总数：78栋
规划户数：2303
占地面积：152738㎡
建筑面积：519870㎡
容积率：3
绿化率：45%
建筑类型：高层,联排,独栋,双拼
主力户型：3室(2) 、 4室(7) 、 5室(2)
开发公司：河源万绿水乡投资有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

001-441625-2024-00003-X2024-01-16
001-441625-2023-00025-72023-12-15
001-441625-2022-00020-42022-11-0811栋
东预许2021060号2021-10-2512栋
东预许2021060号2021-10-2512栋
东预许2021006号2021-01-298栋
东预许2021006号2021-01-298栋
东预许2017032号2018-01-156/9栋30层
东预许2017025号2017-11-175栋31层
东预许2017021号2017-09-273栋30层
东预许2017-1号2017-01-05万绿春天.休闲商务中心
东预许2013－17号2014-12-23香榭丽舍3层
东预许2013-24号2013-12-201栋2栋3层

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生活配套

物业公司：河源市雅居乐物业有限公司
物业费：1.43元/㎡/月 2.5元/㎡/月
车位数：3250个
周边配套：项目设有全龄段运动、娱乐设施，户外阳光泳池、室内恒温泳池、儿童游乐园、商务大厦写字楼、酒店公寓、生活超市、商业街区等；

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楼盘介绍

项目介绍

万绿春天项目是由河源万绿水乡有限公司开发的大规模楼盘，项目位于河源市越王大道中段，总用地面积152738㎡，总建筑面积519870㎡。物业类型涵盖法式别墅，高层花园洋房及综合体商业，同时配套建设高级会所，国际幼儿园及沿街商铺。项目采取整体人车分流设计，实现真正意义上的人车各行其道，限度的降低车辆对居住品质的影响。车辆经5个车行出入口导入地下车库停放，与地面人行完美分流。独栋产品预留专属私家电梯位，在多元空间里轻松移步，彰显尊贵与奢适。精心设计的法式风情园林，以中轴水系为主，将涓涓溪水引入各组团单位之间，通过丰富的时尚法式园林元素的点缀，与法式建筑风格完美融合，将新古典主义的典雅和庄重发挥到。在建筑规划上，综合考虑日照、朝向、通风、户型等因素，全心营造邻里回归的人居氛围，实现社区开放空间与私密空间的完美过渡。以契合名流人士的置业需求为设计主导，体现出万绿春天对生活舒适度的致尚追求。 1、城市发展主轴，CBD核心辐射区。本项目位于河源市城市发展炙热的东城区，是近两年河源市的重点建设区域。通过近年对东城不遗余力的投入，各种市政配套逐年完善。随着河源广播电视、劳动局及河源市人民医院等、事业单位的入驻，共18个新建单位中其余单位后期也将陆续迁入这一区域，河源市的功能定位进一步突显，未来将成为城市CBD核心发展区域。 2、全城通达，提速生活 1.1亿元的越王大道现已改造完成，路宽80米，双向6车道，向北直达未来将融入城区的东源县城，南接建设大道至。建设了多条城市主干道，畅通全城。 3、大型商业，购物娱乐目前粤东地区、总建面达80万平米商业综合体河源市商业座落于项目，含购物、商业步行街、休闲广场、实景剧场、I-MAX影院、真雪滑冰场、会展会务、写字楼、公寓、酒店、住宅等多项业态。全球的希尔顿酒店也选址于此，并将于年内开始营业。此的快速发展充分说明CBD已经完成了从形到实的关键转变，未来可见，河源市新的城市商业将在此腾飞。 4、大社区集中地，地位尊贵目前项目周边多个大型房地产项目已经开发完成或正在开发，其中包括雅居乐花园、华达新城、汇景御府、鸿大城、深业塞纳湾等高档楼盘。多个大型社区的入驻将提高整体区域居住人群的数量及素质，为此，在积极完善周边居住生活配套的同时，区域居住档次及价值也将得到进一步提升，居住于此，尽显尊贵身份与地位。

区位介绍

万绿春天项目是由河源万绿水乡投资有限公司开发的大规模楼盘，项目位于河源市越王大道中段，总用地面积152738㎡，总建筑面积519870㎡

规划设计

项目分四期开发，由别墅及高层洋房组成。年内会率先推出55套别墅，分别为777-787㎡的大独栋、596-616㎡的小独栋及471-474㎡的双拼产品，全部赠送183-345㎡左右的超大地面花园。万绿春天幸福里建面约107㎡-168㎡品质轻奢美宅全城火热劲销中诚邀品鉴

景观特色

举城惊艳的大景观水系，依项目南北高度差以跌水方式创造出循环良好的水系景观，其中日内瓦湖的四周规划了沿湖3米宽环湖休闲步道及1.5米宽自行车道，同时沿途布置了休闲设施和法式小雕塑，集音乐、喷泉、瀑布于一体，让环湖休闲路联系着各个各具特色的景观空间，具有移步换景，达到身心灵舒压的生态园林。

建筑风格

法式园林，社区内法式幽静园林，无处不在的景观小品，移步异景，如入画中。清晨，沿着健康活动区晨练，结识与你一样喜爱晨练的园中好友，傍晚和家人丛中漫步，时常用镜头记录下万绿春天·幸福里生活的美好，和朋友分享，这样的晚年生活不禁让人羡慕。

项目优势

万绿春天深耕河源10载，先后打造了万绿春天一期、二期项目，深受河源人民广大好评与喜爱。曾荣获河源房地产行业风云榜“人居典范楼盘”美誉。现今三期万绿春天·幸福里作为打造河源高端人居范本之作，填补了河源法式美学建筑空白，且交通便捷，越王大道、新河大道、新一路、文昌路四条城市主干道贯穿其中，未来随着河源东站（预计10月份通车）的建成将更加便捷，周边商圈配套完善，东源公园、客家文化公园环绕周围，紧邻坚基商圈与万达广场，项目周边生态、公共资源不断丰富完善，无论是自住还是孝敬父母都是绝佳的选择。