报告编号：NO.20240514*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告出租房屋时需遵守法律法规，将原设计的每个独立房间作为最小租赁单位；同时，每名租户所享有的平均居住建筑面积不应低于当地人民政府制定的最基本的最低标准。此外，厨房、卫生间、阳台以及地下储藏室等非居住空间也应严格禁止用于出租给人员居住使用。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
一、举报隔断房后中介会报复吗
1、在举报隔断房这一行为中，不排除可能引发被举报者的不满甚至报复，若此举涉及到自身重大权益或公共安全问题时，我们还是建议您坚决维护依法举报的权益。
2、根据租赁住房法律规定，出租方应将房屋划分为原始设计的最小单元进行出租，人均租住建筑面积需符合所在地政府所设定的最低标准，同时，厨房、卫生间、阳台以及地下储藏室等非人居住空间也应被禁止出租给他人使用。
《商品房屋租赁管理办法》第八条
出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
在不适宜进行退还操作，但若符合以下三种情形，则可以执行退还措施：首先，如买卖双方均严格按照合约条款来履行各自义务，那么定金应当被转化为交易价格的等额部分，或是予以全数退还;其次，若基于某种极其特殊的缘由，致使未能顺利签署相关的合同，抑或是对于协议及其附加协议的具体内容未能够成功达到共识并缔结合作关系，这并非任一一方的责任所致，在此前提之下，定金是可以选择进行退还的;再者，若出售房屋的一方单方面违约，以至于导致合同的实际履行产生严重阻碍，此时定金也是可以选择进行退还，并且退还金额应翻倍;至于其余的情形，定金原则上不予退还。
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