房产证上加名字需要多久

吉屋网 2023年01月28日 15:03

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房产证上加名字需要多久

在房产证上填上名字一般要7-15天,并提供原件及影本(结婚证、身份证、房产证)。到不动产登记大厅的登记柜台,告知他们是来办理房产证的,并在登记时填写了自己的姓名,然后由窗口的工作人员核对所提供的信息,并支付相关的费用。在房产证上加个名字要怎么办?不用借钱。结婚证书,身份证,房产证,这些都是必备的。

房产证上加上姓名要办理什么手续?

      一、不需要贷款,不需要贷款。
      1、结婚证,身份证,房产证,这三样东西必须要齐全;
      2、双方到房产交易中心填一张共有产权证书,要求在房产证上添加一张配偶的名字,窗口工作人员会对你的资料进行审查;如无问题,可按编号排队,按编号到相应的窗口办理。
      3、办理房产证的时候,需要缴纳一些费用,其中包括工本费、地籍费、挂号费、登记费等,办理的比较顺利的话,大概20天左右就能办好了。
      二、有一张贷款的房产证,再加上一个人的名字。
      1、在有贷款的房产上加上自己的名字,必须要到银行申请更改抵押(必须经过银行的批准)。
      2、办理所需费用:贷款方式为以公积金方式,须另外追加100元;如果是以公积金+商业贷款的方式来贷,那么要交200元。
      3、其他的房产证明,和有房子没有贷款一样,都是一样的。
      三、无直系亲属关系的房产证明上加上姓名
      这就比较复杂了,因为这是一种出售房产的行为,所以要缴纳以下的费用:
      1、房屋的交易费用为2.5元/平方米。
      2、购买房屋五年以内的,缴纳5.5%的营业税,再加上1%的税费(从房产证发证日期起算),购买房屋满了5年的就不要以上费用。
      3、印花税的万分之五。
      4、4本合约,不同地区的交易中心收费不同。
      5、男方转让50%,一切税费均以市价计算。
      6、多人在房产证上转移,房产证的产权份额均摊。
      以上就是房产证上加名字需要多久的回答,相信大家已有所了解,希望以上内容对你有所帮助。