很多人在买房的时候出于资金问题的考虑，所以想要在房价比较低的时候买房，非常关注购房地房价的走势情况。那么，成都房价2023年会降吗？2023年成都房价的走势怎么样？
成都房价2023年会降吗
2023年成都房价不会整体降，也不会整体涨，具体情况如下：
1、2023年成都房地产市场回暖。
2、成都房地产市场回暖属于温和的复苏，具体体现在成交量上，成交量会大幅度上涨。但总体房价不会有太大起色，成都房价也不会再像很多人预期的那样上涨。
3、回暖的趋势自上而下。从区位看，中央板块率先回暖，带动副中央板块和热门开发板块回暖。从产品的角度来看，首先恢复是改善楼盘，其次是刚改楼盘，最后是刚需楼盘。
4、成都中心城区、近郊城区依然是强势板块，新房和二手房在本轮回暖中表现较好。在周边和郊区的其他弱势板块，除了质量较差的二手房外，预计80%的房源在本轮复苏中不会上涨，价格甚至会继续小幅下跌。
2023年成都房价的走势
2023年鼓励居民买房是主旋律，各种刺激措施将持续刺激购房者的情绪。对于三四线城市，即使是刺激也收效甚微，但像成都这样的人口涌入性强的重点城市，从年底市场反馈来看购房情绪已经差不多了。成都刚需房和置换房的需求依然旺盛。根据现有形势分析，在持续刺激下2023年成都房地产市场小幅回暖是大概率事件。但是，成都房地产市场要繁荣，必须有大量的投资需求支撑。有限的投资需求加上自住的需求，应该只能支撑成都的部分房地产市场。
因此，在这一轮回暖中，成都房地产市场将继续保持结构性分化的状态。乍一看销量会明显增加，但整体房价不会有太大变化，因为需求只能支撑一部分。市场的波动和一些房子的价格上涨，大多数不会上涨甚至继续下跌，一般数据自然不会有太大的波动。
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