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公摊面积指得是的购房人需要去平均分配的公用建筑面积，购房人需要分配的公用建筑面积和套内建筑面积的和组成了一套商品房的建筑面积。在当下，无论是高层还是低层，只要是商品房就都会有公摊面积。公摊面积实际上是为了保障业主能够拥有比较舒适的公用环境。 公摊面积要注意的事项：
①了解公摊系数，购房人在了解公摊面积时，第一步要注意的就是一定要了解清楚公摊系数这个概念，一般情况下，若建筑的形态不同，那么公摊系数也就会有差别，比如7层下面的住宅公摊系数为7%至12%，而7至11层住宅公摊系数为10%至16%，所以购房时，一定要了解清楚公摊系数，并以此为根据来计算是否合理。
②索要公摊数据，购房人若要购买住房，那么就有权利知道房屋的一切信息，所以购房人在购置房屋的时候就可以要求拿到公摊数据。
