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房产三证是哪三证
房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。这三证是房屋买卖过程中必要的凭证，能够确保买卖双方的合法权益。其中，房屋所有权证是最重要的一项，它证明了房屋的合法所有权。房屋契证是一种完税凭证，而国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证。如果您想购买房屋，一定要确保卖方能够出示完整的房产三证，以确保您的合法权益。
房产证上怎么加名字
如果您想在房产证上加名字，首先要确定该房产是否存在抵押贷款或正在还贷款的情况。如果有抵押贷款，就不能进行任何的操作。如果没有贷款，则可以到不动产登记中心进行加名登记。不动产登记中心办理手续需要经过申请、受理、审核、登薄等流程，一般会在30个工作日内办结。
如果想在婚姻存续期间添加配偶姓名，可以直接添加。如果是非婚姻存续期间，只能以赠与的方式更名。如果想将房产赠与给亲属或朋友，需要提交房屋所有权证、赠与书和契证进行正式的房屋所有权变更登记手续。除赠与外，房产证更名也可以通过二手房买卖的方式进行。在办理房产证更名手续时，一定要注意相关手续和注意事项，以确保办理顺利。
房产证怎么改名字
如果想更改房产证上的名字，主要分为直接添加、赠与、买卖三种方式。如果是在婚姻存续期间添加配偶姓名，可以直接添加。如果是非婚姻存续期间，只能以赠与的方式更名。如果想将房产赠与给亲属或朋友，需要提交房屋所有权证、赠与书和契证进行正式的房屋所有权变更登记手续。除赠与外，房产证更名也可以通过二手房买卖的方式进行。
在办理房产证更名手续时，需要注意以下几点：
1. 申请人需要提供身份证原件及复印件，以及相关的房屋所有权证、赠与书和契证等文件；
2. 如果是以赠与的方式更名，需要注意补交相关税费；
3. 在办理过程中，如有任何疑问，可以向不动产登记中心的工作人员咨询。
总之，房产证是购房者和房屋所有权者最重要的凭证之一，确保它的完整性和准确性很重要。如果想更改房产证上的名字，可以根据上述方式进行操作，但一定要注意相关手续和注意事项，以确保办理顺利。