2023年棚改房物业费如何投诉？
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2023年11月13日 22:06
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棚改房是否需要交物业费？
棚改房一般需要交物业费。即使没有物业管理，由业主委员会或社区管理部门管理，也可能会收取物业费。小区里的生活垃圾处理、绿化带等都需要花钱维护。国家法律并没有统一规定物业费的收费标准，但规定了物业服务收费应当根据不同物业的性质和特点进行政府指导价和市场调节价。一般来说，棚改房的物业费收费标准不会很高。具体的费用可以咨询物业工作人员。如果认为物业费过高不合理，可以向当地房地产管理局物业管理处、物价局等部门投诉。为了有效投诉，可以联合所有业主一起投诉，并以书面方式进行投诉。
棚改房物业费什么时候开始交？
物业费一般从物业公司开始提供物业服务时开始收取。业主与物业公司签订物业服务合同时，会约定物业费等职责的履行。一般在房屋交付给买受人时交纳。如果物业已经竣工但尚未出售或交付给买受人，物业费由建设单位支付。
法律依据
根据《物业管理条例》第四十一条，物业服务收费应当合理、公开，并与服务水平相适应。根据物业的性质和特点，由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。根据第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由后者交纳物业费用，业主也有连带交纳的责任。已经竣工但尚未出售或交付给物业买受人的物业，物业费由建设单位支付。
如何投诉物业费过高？
如果认为物业费收费过高不合理，可以向当地房地产管理局物业管理处、物价局等部门投诉。为了确保投诉能有效果，可以联合所有的业主一起投诉，并以书面方式进行投诉。在投诉前，应做好相应的准备工作，尽量避免采取口头投诉的方式。通过联合投诉，可以增加投诉的力量和影响力，提高解决问题的可能性。