珠海买房交流群-20群（457）
横琴拍地1.48亿支持澳门产业
近日，横琴粤澳深度合作区执行委员会批准，横琴粤澳深度合作区城市规划和建设局委托珠海市公共资源交易中心，通过网上挂牌方式公开出让编号为粤澳深合国土储2024-02号地块的国有建设用地使用权。该地块位于合作区琴海西路东侧、胜洲二路南侧、厚朴道西侧、胜洲一路北侧，占地面积116395.82㎡，规划用途为一类工业用地，出让年限为50年，起始价为14782.26914万元，竞买保证金为2956.4539万元。竞得者需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后的一年内取得施工许可并启动建设，四年内完成项目竣工。地块建筑限高为70米，地块的容积率不超过3.4，建筑密度不低于30%，绿地率不低于10%。
限制产业用房销售，控制租金上涨
公告明确了地块开发建设与利用的具体要求，其中规定了地块的产业用房销售将受到严格限制，最高可销售面积不超过计容建筑面积的50%，且需满足特定条件，如引入符合准入行业类别中的产业项目。租金限价方面也有明确规定，起始租金最高不超过25元/㎡/月，且三年维持不变，三年后每年上涨不超过5%，以确保土地资源的高效利用和产业发展的质量。
促进澳门产业多元发展
此次横琴拍地行为旨在支持澳门产业多元发展，通过严格规定产业用房销售和租金上涨幅度，以保障土地资源的有效利用和产业发展的质量。同时，地块建筑限高、容积率、建筑密度和绿地率等方面的规定，也有助于控制城市发展的节奏和品质。横琴的持续发展和规范化建设，将为澳门及周边地区的产业发展提供有力支持，推动粤澳深合作区的经济繁荣和产业多元化发展。
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