一线城市中规模最大!广州放杀招,楼市反转在即
广州,又放大招了!
前段时间,深圳、上海已经相继推出了楼市“以旧换新”的活动,当时我们就发出了呼吁:
没想到,广州的动作这么快!在5月11日,花都就率先成为全市第一个推出商品房“以旧换新”活动的区。
而今天,我们更是了解到最新消息:
广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会正式推出全市住房“以旧换新”活动倡议书,活动首批共发动全市122个房地产项目和12家房地产中介机构参与。
为大家划两个重点:
1、本次广州的活动覆盖全市122个房地产项目、12家房地产中介机构,是现阶段规模最大的住房“以旧换新”活动。
要知道,此前深圳上海参与的项目最多只有三十几个项目参与,而广州直接在这基础上翻了几倍,为买家提供了更多可选项。
2、本次广州的活动将持续半年,从5月25日至11月24日。
足够长的时间,为参与者提供了充足的考虑空间,咱们不用太着急,完全可以做出更加科学理性的决定。
接下来,具体来看看本次广州“以旧换新”的内容。
它的活动流程是很明朗的,换房人基本上可以算作“甩手掌柜”,两步走即可。
第一步,去看新盘,在122个房地产项目中找到自己中意的那个,然后签订认购协议,缴纳订金。开发商会帮你在约定期限内锁定该房源。 (建议约定期限不少于90天)
第二步,你需要在这约定期限内和房企、中介机构联系,出售旧房源,中介机构会通过各种渠道优先帮你卖房。
接下来的事情你就不用担心啦,如果二手房成功卖出,你的订金就会转为首付,继续完成新房交易手续。
如果二手房没有在约定期内卖出,协议则解除,房企会无条件退还定金。
没看错,不用来回扯皮,只要二手房没卖出,房企就要退还定金,而换房人不需要承担任何违约责任。
这就把咱们个体的参与成本降到了最低,基本等于“零风险”。
那么有哪些新盘可供选择呢?大家可以滑动下图查看:
不少知名大开发商都参与其中,且从名单就能看出来,换房人可选择面确实是很大的。
论区域,中心区外围区都有;
论价格,从1万多元至10万+不等,丰俭由人;
论品牌,也都是知名房企,产品力杠杠的。
感兴趣的朋友,欢迎扫描下方二维码,获取122个新盘项目和12个中介机构的联系方式。
这段时间,我们的粉丝群和后台留言板,有不少想要卖一买一的置换买家。
很多人想赶着这波新政频出的节点实现快速置换,但说实话,面对超14万套的二手挂牌量,很少有人能做到心如止水。
字里行间,我们感受到的都是“亚历山大”。
我也发现很多人卖房是存在“盲点”的。
大多数人图方便,只把房源挂牌在一家中介;又或者像是我的邻居们,甚至只是在业主群询问是否有人要买房。
如此卖房,效率过低。
业主群聊天记录
现在,官方下场指导“以旧换新”的政策,虽然不至于说快速盘活买卖双方市场,但肯定还是有利于加速打通一二手房的置换链条。
广州市房地产行业协会副会长、专家委副主任黎振伟就表示:
“专业机构联合卖房,远比业主个人卖房要快得多。”
“为了缩短交易周期,不少房地产开发企业、中介机构还会在销售旧房前,提供为业主翻新装饰旧房方面的专业建议及服务。”
把专业的事情交给专业的人来做,自然会事半功倍。而在大家加速换房后,整个市场的流动性都会有所提升。
我们期待着,“以旧换新”的落地,会给更多家庭提供置换机会,也欢迎大家在评论区和我们一起聊聊,你对这个政策还有什么期待或者建议~
最后插播一则消息:
广州PLUS看房团小程序已经正式上线啦,如果大家有任何购房需求,点击进入小程序填写相关资料,即可报名参与,报名成功后将有专业人士一对一跟进~
免责声明:
本文对项目或产品的介绍,对项目周围环境、交通、教育资源、商业配套及其它公共设施的介绍,均旨在提供相关信息,不作为任何购买要约,不意味着本公司对此作出承诺。本文涉及面积均为建筑面积。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本文部分图片来源于网络,如有侵权,请联系删除。
热搜
热门跟贴
相关推荐
楼市疯了?竟开始掀桌子
山丘楼评楼市这步大棋,很多人根本没看懂?内行人:提前做好2个准备
庞明说楼市21跟贴刚刚!房地产重磅发布
中国房地产报官方号3跟贴时隔3年,黄埔一二手房价又倒挂了
广州楼市发布1跟贴超3万平米!万科甩卖广州黄埔商业体!
房地产导刊7跟贴楼市大风云!二手房主升浪来了,法拍房成交1033亿元,什么信号!
楼市味道25跟贴美国竟强逼中国,必须动用万亿美元救楼市,为美元降息再当接盘侠
史无戏言36跟贴我国楼市大局已定,未来全国近50%的家庭,将会面临“4大难题”
吾爱纪实36跟贴坐拥1.3万亿房产的“最大炒房团”正打算抛售离场
翔哥说地产67跟贴-
美国给广州楼市送了份大礼
重启救市,刻不容缓了!
说财鲸1.0万跟贴中国楼市最大的危险,是存量房无人要,而不是新房卖不掉?
飞花文史39跟贴房价走势大变天,房价是涨还是跌?
房产小白2跟贴房价到底没?从日本经验看中国楼市,房地产信心能否修复
大坑书记11跟贴A股缩量普跌沪指“怒涨”0.79%,下周创新低预警!房地产涨到哪?
陈译辉财经5跟贴上海一二手房倒挂没了买入核心房产的人还好吗?
琼乐呵琼乐呵楼市大风云!高盛预测:中国房地产2027年见底,房价还要下跌吗?
楼市味道20跟贴唱衰房地产的,请你们闭嘴吧,中国房价真的不能再跌了
农夫修驴蹄1跟贴太卷了!上海都排不进前三名,中国高楼最多的10座城市
秦鹏环游世界实景拉爆!天津楼市,被“强力冲击”了!
天津365淘房47跟贴