公摊面积什么意思

公摊面积指的是整栋楼的公共建筑面积。一般包括电梯井、公共门厅、楼梯、垃圾道、设备间和过道等公用的建筑面积，这些面积会按照一定的比例分摊到每套房屋中，由每户的业主共同承担所有的公摊面积。

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什么

是

公摊面积

面积户型

什么是公摊面积，就是指某一栋楼的房屋产权人所共有的公用部分的建筑面积。
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什么

是

公摊面积

面积户型
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套内使用

面积

是

什么意思

面积户型

房子的套内使用面积其实就是指室内的实际可以使用的面积，套内使用面积一般是不包含墙柱以及柱子等结构面积的。商品房销售的时候，通常会以建筑面积为计算单位，商品房的销售面积其实就是套内建筑面积和公摊公用面积的总和。套内的使用面积一般包含了套内的卧室，过道，厨房，卫生间，储藏室，客厅等空间面积的总和。如果内部有楼梯的话，那么楼梯的面积也是要计入最终的使用面积总和的。
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计容建筑

面积

是

什么意思

面积户型

计容建筑面积意思是建筑项目的小区，规划范围内所有需要运算容积率的建筑面积相加，然后得到的总数，如果已知建筑项目的容积率值，可直接用容积率值，与项目规划用地总面积相乘就可以了。但是需要注意的是，在建筑项目完成以后，规划的计容建筑面应当大于实际建筑项目的容积率，那么同时，地图中的总用地面积，应大于或等于建筑项目规划的建筑面积。而且这个是一个硬性的规定，是必须要满足才可以的。
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房屋建筑

面积

是

什么意思

面积户型

建筑面积指的是建筑物各层的水平面积总和。一般包括辅助面积、使用面积和结构面积三方面，使用面积指的是建筑物各层平面中，能够直接用来生活或生产使用的净面积，辅助面积指的是建筑物平面中为辅助生活而产生的净面积，比如走道、厨房、楼梯等，使用面积和辅助面积相加的面积之和是有效面积，而结构面积指的是建筑物各层平面中的墙柱结构占用的面积，建筑面积就是由这三个不同的面积构成的。
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土地使用权

面积

是

什么意思

产权/核验

在现实生活中，人们经常会根据实际情况来决定土地的开发和使用面积，你知道什么是土地使用权面积吗？小编为您梳理了有关法律方面的知识，以下就来了解一下，希望能对您有所帮助。土地使用权面积是房地产领域中的一种面积概念，它由占地面积、建筑面积和居住面积三部分组成。
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套内使用

面积

是

什么意思

面积户型

套内使用面积是什么意思？是经济适用住房的组成中重要的一部分，集资建房通常来说只能是单位的职工购买，购买后若有剩余，则由政府将其出售给符合条件的低收入家庭。
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什么

是

公摊面积

呢

面积户型

什么是公摊面积呢？是由一栋楼的所有产权人共同所有的整座楼公用的建筑面积。包括电梯井，公共门厅，地下室等等，还有为全部服务公共和管理用房的建筑面积，以水平投影的面积来计算。
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分摊土地使用权

面积

是

什么意思

面积户型

分摊土地使用权面积指分摊拥有的土地使用权的面积，也可以理解成为是小区所占总用地的面积。国有土地使用证上的分摊面积是小区所占总用地面积，按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊。一般分摊面积越大，表明该小区的总体面积也大。比如说我们房屋的实际面积大概只有80平米，也就是说我们的实用面积只有80平米，但是分摊土地使用权的面积大概有100平米，这就是我们的公摊面积以及我们的实际面积，两者加起来才是我们买房子的面积。