粤江花园
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肇庆买房交流群-83群（341）
楼盘评测报告
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分 综合评分-
2019-07-10
预售证
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2011-11-05
开盘
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0002-11-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2019-12-24
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2019-10-19
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开盘：2011-11-05
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交房：0002-11-30
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产权：普通住宅:70年 洋房:70年
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楼栋：11栋
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户数：600户
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车位：车位约320个
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绿化：37%
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容积：3
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预售证：封预售2019012号
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开发：封开县枫华粤江房地产有限公司
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物业：广州市创悦物业管理有限公司封开分公司
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-
陈权
咨询服务362次
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m***7
2019-05-24 00:00:00
项目内住宅数量适中，交房周边有基本配套设施且有一定绿化。周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善
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d***e
2019-04-25 00:00:00
这个地段感觉不错，并且楼盘内的基础设施也特别的齐全，很放心。交通方便是个很不错的亮点。
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S***m
2019-03-27 00:00:00
生活配套比较完善，后期发展应该不错。项目周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。
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问粤江花园有哪些户型？答
粤江花园的主力户型粤江花园楼层平面图，粤江花园建筑面积445308.62平米，房屋最大栋距100，最小栋距60。粤江花园规划户数600户，容积率2.98。
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问粤江花园容积率怎么算？答
粤江花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与粤江花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当粤江花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该粤江花园建筑面积加倍计算。
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问从哪些方面评估粤江花园的优劣？答
要判断粤江花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、粤江花园区域自然环境评估；2、粤江花园周边生活环境评估；3、粤江花园建筑质量评估；4、粤江花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、粤江花园室内配套设施、设备评估；6、粤江花园物业管理服务质量评估。
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