合同纠纷

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魏炫聪律师案例

胜诉案例：魏炫聪律师代理房屋...

案件背景A与B签订了一份房屋租赁合同，合同编号为XX，用于A开设周大福专营店。合同中特别约定，若B经营的商场整体开业率低于70%，A有权解除合同并要求赔偿。争议...

高伟团队律师案例

租赁合同纠纷调解撤诉

案件当事人包括：原告：安某章，男，1960年8月3日出生，汉族，住淄博市张店区，委托诉讼代理人为高伟，山东汇东律师事务所律师。被告：韩某剑，男，1977年2月3...

上海三越律师团队案例

房产交易纠纷：合同解除与占有...

一家企业（以下简称甲方）与一位女士（以下简称乙方）因房屋买卖合同产生纠纷，乙方不服一审判决，提起上诉。甲方与乙方签订了房屋买卖协议，乙方同意受让甲方所有的工业厂...

• [合同纠纷] 关于合同纠纷的仲裁流程

  律师回答

  关于关于合同纠纷的仲裁流程的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 当您希望发起合同纠纷仲裁流程时，请您务必先行向仲裁委员会提交详细明确的仲裁申请书。 仲裁委员会将在接到您的申请后的五个工作日内，召开内部会议做出受理或不受理的决策。 如若决定予以立案，那么从做出此决策的那一刻算起，在接下来的五个工作日之内，我们将会向您与对方分别发送相关的书面通知，同时也会将仲裁申请书的副本送达至对方手中，并请求他们在十五个工作日内提交答辩书及相关证据。 在正式进入仲裁程序之前，我们会优先尝试进行调解工作，以期通过友好协商解决争议。 若调解失败，则将立即启动仲裁程序。 【法律依据】 《仲裁法》第二十二条，当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。 《仲裁法》第二十三条，仲裁申请书应当载明下列事项： （一）当事人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务； （二）仲裁请求和所根据的事实、理由； （三）证据和证据来源、证人姓名和住所。
  

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• [合同纠纷] 合同违约金的相关法律规定

  律师回答

  关于合同违约金的相关法律规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 关于合同违约金的相关法规明确指出，双方当事人完全有权利在合同中对潜在的违约事件进行商议，并约定计算损失赔偿金的具体方式； 同时，亦可在合同条款中对一旦违约发生，违约方应向对方支付的一定数额的违约金做明确说明。 然而需要注意的是，任何形式的违约金均需建立在违约行为所带来的实际损失的基础之上，不得过高或过低。 依据我国现行的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，双方当事人同样可自由选择以何种方式来约定若违约事项出现时，应当由违约方按照违约情况向对方支付的违约金金额，或者直接约定因违约引发的实际损失赔偿的计算公式。 当约定的违约金低于实际损失时，人民法院或者仲裁机构有权依照申请人提出的申请进行相应调整，以达到公平公正的原则； 对于约定过高的违约金，司法机关也有权根据申请人的申请进行适度减免。 同时，对于明确约定了延迟履行违约金的相关条款，违约方即便已按约定支付相应违约金，仍要尽全力完成其他未履行的义务。
  

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• [合同纠纷] 关于合同生效的法律效力内容是哪些?

  律师回答

  关于关于合同生效的法律效力内容是哪些?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 关于合同生效所产生的法律效力，主要体现在以下几个方面： 首先，是合同中的期待权。 期待权，这是一种权利形态，虽然在条件尚未成就之前，当事人并没有实际获得该项权利，然而，他们仍然有可能获得此项权利。 这种情况在学术界被称之为期待权。 由于期待权属于权利的一种，因此，它理应得到法律的保护。 其次，是附始期的合同与附停止条件的合同之间的区别。 附始期的合同与附停止条件的合同的区别在于，前者涉及到的是客观上不确定的事实，而后者则是确定会发生的事实。 始期是必然会到来的，没有任何阻止或促进其到来的说法。 因此，对于附始期合同的相对人的保护方式与附停止条件合同的相对人的保护方式并不完全相同。 再者，是合同中的代理人和被代理人关系效力未定的合同。 这类合同在成立之后，同样面临着生效与否的问题。 例如，由限制民事行为能力人签订的合同，法定代理人的追认便是其生效的必要条件； 又如，无权代理的合同，被代理人的追认亦是合同生效的先决条件。 最后，是须经批准、登记的合同。 此类合同的生效与否，取决于批准、登记行为是否已经完成。 然而，通常情况下，批准、登记等行为需要合同当事人双方共同提出申请。 如果其中一方当事人拒绝提供协助，导致批准、登记无法顺利进行，那么合同的效力便会陷入悬而未决的状态，甚至最终归于无效。 这样一来，对于另一方当事人（即相对人）来说，将会非常不利，因为他们的合同目的很可能无法达成，预期收益也无法实现。 在我国的相关法律法规中，对于构成劳动关系的双方必须签署劳动合同的事项，有着明确的规定。 同时，对于签署的劳动合同的具体内容以及生效所需具备的条件，也都有详细的说明。 如果签署的劳动合同未能达到这些要求或者不符合相关规定，那么这份劳动合同将无法正常生效。 此时，双方可以通过协商，重新签署或者修订劳动合同。
  

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• 1酒店房租到期不开了不接受调谴,...

  在酒店无法继续经营并决定关闭时，通常需要支付给员工相应的经济补偿金。具体的计算方法主要依赖于服务年限及具体计算基准的综合考虑。关于服务年限的规定，通常是按照每满一年即支付一个月的标准向受雇员工支付相关款项。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

• 2合同备案的具体流程,合同备案和...

  合同备案的具体流程是进行相关信息登记，相关的部门相关的审批，合同签订就完成了。合同备案和网签不是一回事。网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。关于合同备案的具体流程，合同备案和网签是一回事吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

• 3附条件合同的条件需要符合哪些要...

  合同附条件的要求是：必须是将来可能发生的事实，过去的、现在的均不可以作为条件;条件是由当事人设定而非法定的;必须是合法的，不得以有损社会公共利益和公共秩序的事实或有损他人合法权益的事实作为条件;不得与合同的主要内容相矛盾。关于附条件合同的条件需要符合哪些要求的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

• 4融资租赁合同应具备哪些条款

  融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。关于融资租赁合同应具备哪些条款的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

• 5合同义务终止的理由及原因

  合同义务终止的理由及原因：合同双方已经履行完相关合同义务；债权人免除债务；当事人互负债务，导致债务相互抵销的；债权与债务归于一人的；合同义务终止的其他理由及原因。关于合同义务终止的理由及原因的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

• 6合同未约定违约金怎么赔偿

  仍可要求违约的一方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。根据2024年生效的民法典的最新规定，当事人签订合同但未在合同里约定违约金数额的，仍然可以依据民法典中关于合同违约的内容，要求违约方继续履行或承担相应的违约责任。关于合同未约定违约金怎么赔偿的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

• 7买二手房违约怎么办

  可以根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。关于买二手房违约怎么办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

• 8合同诈骗合同无效该怎么办

  首先，他们享有合同解除权，即在任何情况下均有权解除合同，其次，他们还能要求出售方承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。此外，除了行使合同解除权之外，消费者还有权主张合同撤销权，同时也可以要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

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