深圳楼市新政：限购分区优化，中介恢复真实报价

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      近日，深圳市楼市迎来重磅新政。5月6日晚间，深圳市住房和建设局发布了《关于进一步优化房地产政策的通知》，宣布对住房限购政策进行分区优化，同时二手房参考价展示方式也进行了调整，多家房产中介平台恢复显示业主真实报价。

      此次新政中，最受瞩目的无疑是分区优化住房限购政策。新政规定，非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大 鹏新区等七个区域内购买住房，只需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明即可。这一调整无疑降低了购房门槛，为更多有购房需求的人群提供了机会。

      对此，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，由于深圳外地人较多，此次政策调整旨在缓解外围区域库存积压和去化压力大的问题。通过降低购房门槛，可以释放一部分此前被限制的需求，同时也有助于满足多胎家庭、企业人才以及非户籍人口、单身人群等群体的购房需求。

      与此同时，多家房产中介平台也积极响应政策调整，恢复了房源真实报价的展示。此前，深圳二手房小区历史成交价并不进行展示，若业主挂牌价高于官方参考价，则仅显示官方参考价。而现在，无论房源单价是低于还是高于参考价，均会展示实际售价。这一变化使得购房者可以更加直观地了解房源价格信息，提高了市场透明度。

      总体来看，深圳此次楼市新政的发布和房产中介平台恢复真实报价的举措，无疑为购房者提供了更多便利和选择。同时，这也表明了深圳市政府在促进房地产市场平稳健康发展方面的决心和行动力。

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