产权年限是房屋建筑产权，在我们的日常生活当中，所说的40年50年70年指的就是产权的年限，再简单点来说就是开发商，可以租用土地的时间。就目前市面上的建筑类型可以分为民用建筑，商用建筑和工业建筑，因为所处的土地性质不同，其产权年限分为70年，40年和50年也都各不相同，到期之后需要续期，只有70年的产权才能够自动续期。 产权40年和70年的区别：
①使用年限不同，商业用地的使用年限是在40年，而住宅性质的使用年限是在70年。
②缴纳契税不同，40年产权的契税是总房款的3%，而70年住宅的契税是房款的1.5%。
③水电煤气收费不同，70年住宅的水电是按民用收取的，而40年房屋的水电一般是按照商用收取的。
④落户的情况不同，70年产权房子是住宅性质的，可以落户，而40年产权是不能落户的。
产权年限是什么意思
吉屋房产百科
2022年05月27日 10:59:30
导读： 产权年限是什么意思？产权年限是房屋建筑产权，在我们的日常生活当中，所说的40年50年70年指的就是产权的年限，再简单点来说就是开发商，可以租用土地的时间。
