标题：老旧小区楼顶漏水问题处理及防水材料选择
段落一：找到产权单位解决漏水问题
对于没有物业管理的老旧小区，若发生房屋漏水问题，应该联系产权单位进行处理。如果不清楚隶属于哪个产权单位，可以向社区寻求帮助，他们可以帮助查找房管部门，进而找到小区的产权单位。产权单位有责任使用维修基金来处理漏水问题。
段落二：楼顶漏水最佳防水材料选择
1. 专用防水卷材：由合成树脂或树胶作为原料，加入化学品制成的两层或多层片状防水卷材。
2. 沥青防水卷材：在沥青中添加高聚物，提升防水性能。
3. 高分子防水涂料：使用高分子聚合材料制成的涂料，具有优异的防水性能和弹性。
4. 水泥形状防水涂料：在涂料中添加特定的水泥，适用于基础面潮湿的工地。
段落三：其他可选防水材料
除了上述提到的防水材料，还有一些可选的防水材料：5. 合成高分子防水卷材：使用合成橡胶、合成树脂或二者混合物作为基料，加入化学助剂和填充料等，制成可卷曲的片状防水材料。
6. 高聚物改性沥青防水卷材：使用合成高分子聚合物改性的沥青作为涂盖层，结合纤维胎体和覆面材料，制成可卷曲的片状材料。
7. 合成高分子防水涂料：使用多种高分子聚合材料制成的水性乳液防水涂膜，具有高弹性、优良的防水性能和自动修复功能。
段落四：结束语
以上是针对老旧小区楼顶漏水问题处理和防水材料选择的建议。在解决漏水问题时，确保找到产权单位并要求他们使用维修基金进行处理。选择合适的防水材料可以有效解决楼顶漏水问题。根据具体情况选择合适的防水材料，能够提升楼顶的防水性能，确保房屋的质量和居住环境的舒适度。（结束语内容根据实际情况进行编辑）