租房到期了怎么办？
租房合同即将到期，你是否打算续租或是考虑搬家？无论你的选择是什么，都需要了解租房到期后的正确操作。以下将为你简要介绍续租和搬家的必读指南。
续租选择：涨租及优先租赁权
如果你想继续租房但房东提出涨租，他可能会提出一个接近当地政府指导价的新租金。如果你认为价格合适，你可以选择继续住下去。但如果你不接受涨租，你可能需要寻找新的住所。此时，如果房东有其他新租客，你的优先租赁权可能会失效。
续租情况：不确定期限租约
如果房东没有提出新条件，你按原合同价格继续支付租金，那么租约可能会变成不确定期限的租约。在这种情况下，除非房东有合理理由，否则他不能随意结束租约。
搬家准备：房东提高租金及合理期限
万一房东不愿继续出租给你，你将不得不搬家。但如果你找不到适合的房子，房东应该给予你一定的时间，这个时间应当是合理的。然而，如果你拖延时间，房东可能会在政府允许的范围内提高租金。
搬家争议解决：协商不成及租金支付
如果房东希望按原租约条件继续出租，但你要求降低租金或有其他要求，双方协商不成，你需要尽快搬走。在此期间，如果你仍然居住在那里，你需要按原合同价格支付租金。在租约到期后，房东随意提高租金通常是不被允许的，除非双方事先有特别约定。若在搬家问题上发生争议，可以寻求房管机关协助解决。