十五年了！降价2.15亿依旧没人要，长沙这个商业真的要凉？

经历8年，12次拍卖，降价幅度高达2.15亿，这个商业至今无人问津。

时间追溯到2009年，当时大力发展河西，溁湾镇作为河西当时最繁华的板块，又连接着橘子洲与岳麓山，其价值不言而喻。

正因为其板块价值，指南针商业广场也是看中了其未来的商业价值，于2009年7月开盘，当时号称全省首家、规模最大、品类最全的专业时尚休闲服饰广场。独特的经营理念与板块价值，确实吸引了不少人。

如今的指南针商业广场已经空置10余年，偶尔会有个别店面在进行廉价产品促销，整栋商业一直保持空置状态。

依稀可见的是曾经在这里开业过的通程电器以及某珠宝店，指南针商业广场的招牌已经消失。

值得注意的是，在手机百度地图上搜索指南针商业，已经搜索不到。

从某法拍网上可以看到，该商业在2016年就进行了首次拍卖，拍卖价格3.3374亿元，但拍卖并未成功。

从这一次起，一直到2023年5月最后一次拍卖，价格已经降至了1.18亿，历经了12次拍卖，但无一例外都未成功拍出，即使降价近2.15亿，也无人问津。

指南针商业广场，位于溁湾镇枫林一路上，也在地铁2号线溁湾镇1号口斜对面。

论地段，位于溁湾镇，论人气，在岳麓山与西湖公园中间。

来到溁湾镇的，无论是外地游客还是本地居民，从溁湾镇地铁出来，也都走麓山南路前往岳麓山，而要到西湖公园的，也是直接地铁坐到西湖公园站，

实际上指南针商业广场的位置不尴不尬，人气完全没有。唯一人气最高的可能是麓山外国语实验中学每天放学的时候，就是人流量最高的时候。

但是现在的指南针广场已经完全空置，店铺全部腾空，也被围挡围住，成为了名副其实的空楼。

其次，指南针商业广场本来还有翻盘的机会，就是正地面的绿地湖湘中心。

绿地湖湘中心拿下了溁湾镇最好的一块地，要是按照规划以及商业规模，再联合岳麓山、西湖公园，完全可以成为河西的“五一广场”，不愁没有人流量。

而随着绿地的资金周转问题，绿地湖湘中心自身难保，也算是白白浪费了这么好的一块地。

目前来看，绿地湖湘中心已经停工很久，目前也没有复工的迹象。

而绿地的停工，指南针商业广场的体量不足以吸引人流，因此直接导致指南针多次拍卖无人问津。

而不少指南针商业广场的业主也一直在问政湖南，寻求解决办法，一直空在这也不是办法。

还有业主强烈表示停止贱卖指南针商业，表示这样会让业主血本无归。

更有业主表示指南针商业广场早已悄悄更名为“潇湘黄金海岸”，但金工房产（指南针商业开发方）目前已经没有任何声音。

相关部门表示，2020年12月，长沙市中级人民法院依法受理了对金工公司的破产清算申请，并确定北京浩天信和（温州）律师事务所和北京浩天信和（长沙）律师事务所为破产管理人，现破产管理人正在积极处置资产中。

但是值得庆幸的是，至少官方一直有在处理这件事情，不管如何，我们都应该相信，在官方的积极推动以及经济复苏的背景下，迟早会得到妥善解决，焕新落地！来源：安居客

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