报告编号：NO.20240526*****
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查看完整报告根据《商品房销售管理条例》第34条明确规定，开发企业须在房屋交付使用之日起60天内，向房地产业行政主管部门递交办理产权登记所需资料。若开发商未按时提交相关文件，导致购房者无法按时或按照约定权限获取房产证，开发商必须承担相应的违约赔偿责任。接下来，华律网小编将一些相关知识进行了整理，供大家参考，一起来看看都有哪些内容吧。
一、房子延期交房房产证也延期吗
依据《商品房销售管理办法》第34条之规定，开发商须于商品住房交房之日起60日内向房产行政主管部门提交相关办证资料。若开发商逾期未提交，导致购房者无法按时取得产权证，则应承担相应违约责任。
根据《商品房销售管理办法》第34条
开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。
二、信阳房产证延期10年怎么办
依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住房建设用地租赁权限满后，将自动延长。而对于商业用地来说，其使用权在期满之后，仍可提出申请续期，但若出于社会公益需要回收土地，那么届满后土地使用权将被收回。
2021年新实施的《民法典》第三百五十九条规定了此项规定同样适用于住宅建设用地和非住宅建设用地。关于土地上建筑物等财产的归属问题，如有明确的约定，则应按照约定执行；如未有或难以明确约定，则依照相关法律、行政法规的规定办理。
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