- 房屋租赁
- 房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。
- 一房二租损失谁承担张硕律师因一房二租造成的合理损失及直接可预见的损失,房东需要承担损害赔偿责任。因一房二租而产生的其他不可直接确定的或不可预见的损失,那就不应由房东承担。
- 租房期间能让房东带人看房吗曹沐阳律师需要根据具体的租房情况来进行判断,建议双方应该通过协商来进行处理。除非双方在租赁合同中另有约定。在房屋租期内,未经承租人许可,包括房东在内的任何人均无权擅自进入,否则就侵犯了承租人的使用权和隐私权。
- 租房期间电器坏了哪个来修曹沐阳律师如果合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承担维修。
- 租房交定金需要注意哪些方面余波律师第一、定金和订金在法律上性质是不同的。第二、定金不可退,如果收取订金的一方不履行合同的约定,则交付订金的一方可要求返还订金。第三、双方应约定房屋设施无损坏,租期届满后多少个工作日内,押金应全额退还。
- 租房交定金需注意什么余波律师第一、定金和订金在法律上性质是不同的。第二、定金不可退,如果收取订金的一方不履行合同的约定,则交付订金的一方可要求返还订金。第三、双方应约定房屋设施无损坏,租期届满后多少个工作日内,押金应全额退还。
- 不交房租能报警吗余波律师可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般不会管的,他们去了也只是做调解工作。目前对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可以向人民法院起诉,同时申请财产保全。
- 租房期间水表坏了哪个负责余波律师在房子租赁期间,如果这个水表坏了的话,一般是自来水公司或者是物业公司来进行承担责任的,到时候水表坏了,需要及时的向物业反映,以免造成了自己的利益受到损失。如果是承租人人为损坏,则需要承租人自行承担。
- 房东卖房违约要怎样处理余波律师如果房东在出卖该房屋3个月前没有通知你有优先购买权,你可以主张房屋买卖合同无效。如果你不想购买该房屋,你可以主张继续承租该房屋,新房主无权要求你搬出房屋。最后,你可以要求解除合同并要求房东赔偿违约金。
- 房东卖房违约应该如何处理余波律师如果房东在出卖该房屋3个月前没有通知你有优先购买权,你可以主张房屋买卖合同无效。如果你不想购买该房屋,你可以主张继续承租该房屋,新房主无权要求你搬出房屋。最后,你可以要求解除合同并要求房东赔偿违约金。
- 房东卖房违约应该怎么样处理余波律师如果房东在出卖该房屋3个月前没有通知你有优先购买权,你可以主张房屋买卖合同无效。如果你不想购买该房屋,你可以主张继续承租该房屋,新房主无权要求你搬出房屋。最后,你可以要求解除合同并要求房东赔偿违约金。
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