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信托首页> 信托产品列表> 华创78号第6期

产品概况

信托产品全称
陕国投·华创78号沣东集团湖光PARK集合资金信托计划（第6期）
推介起始日
2024-05-13
信托产品简称
华创78号第6期
推介截止日
2024-05-17
信托机构
存续期(年)
1.00
投资领域
基础设施
成立日期
2024-05-17
投资经理
---
终止日期
2025-05-17
产品大类
权益投资
预计发行规模(万元)
3,100
是否结构化
实际发行规模(万元)
---
预计年化收益率(%)
7.10
发行地
西安
到期年化收益率(%)
---
最低认购资金(万元)
100
产品说明
1、债务人沣东地产沣东区域重要的项目开发建设主体，代建项目为沣东地产作为区域核心开发建设主体所承担建设责任的项目，包括云检科创园、沣东自贸产业园、沣东城市广场、沣科花园等。其他建设项目包括昆明池旅游会展酒店配套、湖光park社区商业综合体、沣东创智云谷、沣东i立方、i未来、i时代等，吸纳商业产业等多种业态，为区域创造多种收入形式。已建成、在建及代建项目总面积超过700万平方米。2、保证人沣东集团主体AA评级，是沣东新城一级政府平台之一，经营稳健;3、抵押物位于坐落沣东新城昆明十四路以北、镐京新城园区路以西，抵押物周边配套较为成熟，交通便利，计划开发建设为商业综合体一栋。
预期收益说明
300及以上：7.1%
到期收益说明
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认购资金递增说明
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信用增级方式
1、保证担保：西安沣东发展集团有限公司为债务人的还款义务提供不可撤销的连带责任保证担保；2、土地抵押：西安沣东新城沣谷发展有限公司以其持有的位于昆明十四路以北、镐京新城园区路以西的土地（不动产权证：陕（2016）西安市不动产权第0000074号，土地面积28328.12平方米，用途为商务金融用地，（预）评估净值【14034.33】万元（最终以实际评估价值为准）、净值抵押率220.89%）为债务人提供抵押担保。